2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月15日)

2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月15日)

1.【单选】施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，5年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是( )。

A.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任

B.超过5年保修期后，施工企业不承担保修责任

C.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任

D.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

2.【单选】甲施工总承包公司中标获得某办公大楼的施工承包资格。按照承包合同约定，工程所用混凝土由甲公司采购。施工期间，建设单位指定甲公司从乙混凝土公司采购混凝土。因乙公司供应的混凝土达不到强制性标准，造成工程质量缺陷。对此，应当承担责任的是( )。

A.甲公司

B.乙公司

C.建设单位

D.检测机构

3.【单选】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有( )。

A.卫生间发生渗漏

B.电气管线不通路

C.电梯运行故障

D.主体结构明显倾斜【答案解析请翻页查看】

2019一级建造师《法律法规》每日一练(5月15日)答案

1.【答案】C

【解析】《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此施工单位应当承担保修责任。

2.【答案】C

【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接指定分包人分包专业工程。

按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。如由于指定采购出现质量问题的，发包单位要承担责任。

3.【答案】D

【解析】本题考点是发包人擅自使用后出现质量问题的处理。《解释》第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”

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