2020年一级建造师《建筑工程》案例专项练习(4)

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背景资料：

某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为42元/m3，综合费率为直接费的20%。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工(租赁费450元/台班)。合同约定，提前(或拖延)1天奖励(罚款)2000元。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。

在实际施工中发生如下几项事件：

事件一：因租赁的挖土机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日;

事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日;

事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工的指令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3;

事件四：5月20日～5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日;

事件五：5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

问题：

(1)该土方工程的合同价是多少?合同工期多少天?如果进度均衡进行，每天应完成多少土方量?

(2)建筑公司针对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

(3)事件三的结算价是多少?建筑公司可以提出顺延工期多少天?

(4)除事件三外，其他各项事件工期索赔各是多少天?

(5)假设人工费单价为100元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，除事件三后，合理的费用索赔总额是多少?

(6)试分析该工程的工期奖罚款是多少?

答案部分见下一页

【参考答案】

(1)合同总价=A+B+C+D=(500+750)×180+(600+800)×480+(900+1100+1100)×360+(850+950)×300/10000=255.3万元

质保金=255.3×3%=7.659万元

(2)预付款=255.3×10%=25.53万元

应在4、5、6月份扣回，每月扣：25.53/3=8.51万元

(3)1月份进度款=560×180×0.9/10000=9.072万元

扣保留金=560×180×0.1/10000=1.008万元

2月份进度款=(550×180+680×480)×0.9/10000=38.286万元

扣保留金=(550×180+680×480)×0.1/10000=4.254万元

累计已扣保留金=1.008+4.254=5.262万元

3月份：B工作累计实际完成了680+1050=1730，超出了其计划量1400的15%，即超出量=1730-1400×1.15=120m3

3月份进度款=[120×480×0.95+(1050-120)×480+450×360]×0.9/10000=59.6808万元

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