环球网校一级建造师工程法规知识点:代理的法律特征和主要种类
更新时间：2021-03-08 13:00:01
来源：环球网校
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摘要 2021年一级建造师考试时间是9月11日至12日，距离考试还有6个月的时间，你复习的如何了?环球网校一级建造师频道为您整理发布一级建造师工程法规串讲知识点，希望对您复习有帮助。
环球网校一级建造师工程法规知识点:代理的法律特征和主要种类
一、代理的法律特征
(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
(注：代理一定要与第三人打交道，涉及三方当事人：被代理人、代理人、第三人)
(二)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
(注：代理人有独立的意思，区别于代传)
(三)代理行为必须是具有法律意义的行为
(不能产生法律后果的行为不是代理，具有人身性质的和违法行为不能代理)
(四)代理行为的法律后果归属于被代理人
(注：无权代理的法律后果归属于行为人)
【例题·单选】下列民事行为中属于代理的是( )。
A.李某由于出差，将其电脑交给王某保管
B.孙某雇佣王某为其打扫房间
C.佟某委托中介为其征婚
D.海盈房地产公司委托律师事务所代其办理登记事项
【答案】D
【解析】代理行为必须是具有法律意义的行为。代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系，产生法律后果的行为。如果是代理人请朋友吃饭、聚会等，不能产生权利义务关系，就不是代理行为。
二、代理的种类(注：《民法总则》变化内容)【必会】
(一)委托代理(注：建设工程代理就是指委托代理)
(二)法定代理(监护人是被监护人的法定代理人)
注：《民法总则》没有规定指定代理，但第八章的民事诉讼中依然有指定诉讼代理人。
【例题·单选】某施工企业为了索要工程款，聘请律师代为诉讼属于( )。
A.委托代理
B.法定代理
C.无权代理
D.表见代理
【答案】A
【解析】代理包括委托代理和法定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。根据概念可知本题应选A选项。
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