2024年一级建造师项目管理每日一练(11月20日)
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1.【单选】采用工程总承包模式的大型建设工程项目,建设周期三年,其合同计价方式一般采用( )。
A.固定总价合同
B.单价合同
C.成本加酬金合同
D.变动总价合同
2.【多选】当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动总价时,合同中可以约定合同总价调整的情况有( )。
A.设计变更所引起的费用变化
B.承包商自身成本发生比较大的变化
C.业主资金不到位
D.通货膨胀达到一定水平
E.工程量变化所引起的费用变化
1.【多选】对业主而言,成本加酬金合同的优点有( )。
A.可以通过分段施工缩短工期
B.适用于技术简单、结构方案容易确定的工程
C.适用于时间紧迫的抢险救灾工程
D.根据自身力量和需要,深入介入控制工程施工和管理
E.通过确定最大保证价格约束工程成本
查看答案解析1.【答案】D
【解析】变动总价合同,在工程施工承包招标时,施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同,通常不考虑价格调整问题,以签订合同时的单价和总价为准,物价上涨的风险全部由承包商承担。但是对建设周期一年半以上的工程项目,则应采用变动总价合同。
2.【答案】ADE
【解析】当采用变动总价合同时,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然,一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。
3.【答案】ADE
【解析】对业主而言,成本加酬金合同的优点:
(1)可以通过分段施工缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工;
(2)可以减少承包商的对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷;
(3)可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足;
(4)业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理;
(5)也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风险。
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