2009年一级建造师辅导答疑精选(8)
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甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由(D )承担。一级建造师
A.甲公司
B.乙公司
C.甲公司、乙公司连带
D.乙公司、丙公司连带
答：代理人与第三人串通给被代理人造成损害，应当承担连带责任。
某施工单项合同估算价在189万元人民币的项目，2005年8月8日招标人发出招标文件，招标文件中规定了提交投标文件截止的日期为2005年8月23日，应该则正确理解的是( )。
A、提交投标文件的时间的安排违反了《招标投标法》
B、可以不考虑投标人编制投标文件所需要的法定时间的规定
C、违反了自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日的规定
D、投标人编制投标文件所需要的法定时间不足
答：必须招标的项目，从招标文件发售之日起至提交投标文件截至之日止不得少于20日，该题目是施工合同估算价189万元，在必须招标的范围标准(200万元)之外，即属于不是必须招标的项目，因此，可以不受20日的限制。
问:A企业为一级施工资质企业，B和C企业分别为三级施工资质企业。B企业和C企业欲参与某学校体育场工程项目的投标，但因其资质较低，该工程不在其业务承揽范围之列，因此他们准备联合A企业组成联合体投标，则( )
A. 企业B和C可以与企业A组成联合体对该工程投标
B.企业B和C不可以与企业A组成联合体对该工程投标
C. 若这三家企业组成联合体，其资质应为一级
D. 若这三家企业组成联合体，其资质应为二级
答案为A,是否正确,为什么?
答：BC企业三级资质，没有资格投标，因此，与A联合也是按三级资质考虑，所以，对该工程依然没有资格投标。选B。
某施工单付与采石场签订了石料供应合同，在合同中约定了违约责任。为确保合同履行，施工单位交付了3万元定金。由于采石场未能按时交货，根据合同约定应支付违约金4万元。则本案中采石场最多应支付给施工单位( )。
标准答案是4万元,为什么不是6万元呢,按照<合同法>116条规定,违约方的对方可以选择适用定金或违约金条款.那也可以选择定金条款,然后采石厂双倍返还.请给与解答为盼
答：答案不应该是4万元，应该是7万元，因为选择违约金条款，可以得到4万元赔偿，定金没有使用，在合同履行后退回3万元。
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