2012年一建项目管理辅导:施工成本分析的方法
更新时间:2011-11-21 09:36:53
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1Z202042 施工成本分析的方法$lesson$
一、施工成本分析的基本方法
(一)比较法(指标对比分析法):
1.将实际指标与目标指标对比
2.本期实际指标与上期实际指标对比:可以看出各项技术经济指标的变动情况,反映施工管理水平的提高程度。
3.与本行业平均水平、先进水平对比
(二)因素分析法(连环置换法)
可用来分析各种因素对成本的影响程度。首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化,而其他因素则不变,然后逐个替换,分别比较其计算结果,以确定各个因素的变化对成本的影响程度。因素分析法的计算步骤如下。
1.确定分析对象,并计算出实际与目标数的差异。
2.确定该指标是由哪几个因素组成的,并按其相互关系进行排序(排序规则是:先实物量,后价值量;先绝对值,后相对值)。
3.以目标数为基础,将各因素的目标数相乘,作为分析替代的基数。
4.将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算,并将替换后的实际数保留下来。
5.将每次替换计算所得的结果,与前一次的计算结果相比较,两者的差异即为该因素对成本的影响程度。
6.各个因素的影响程度之和,应与分析对象的总差异相等。
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