一级建造师精讲之建设工程项目周期各阶段对投资的影响
更新时间：2012-11-20 09:44:42
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摘要 一级建造师精讲之建设工程项目周期各阶段对投资的影响
一级建造师精讲之建设工程项目周期各阶段对投资的影响
(1)投资项目决策阶段
项目决策阶段的基本特征是智力化或称知识密集性。在项目决策阶段，工作成本对投资影响极小，要素成本不构成影响。
项目决策阶段的产出是决策结果。项目决策阶段对项目投资具有决定性影响。
(2)投资项目设计阶段
项目设计阶段的基本特征是智力和技术的双重性。在投资项目规划设计阶段，工作成本对投资影响较小，要素成本是一个重要控制因素。
投资项目设计阶段的产出，一般是用图纸表示的具体设计文件。项目设计阶段对项目投资具有重要影响。
(3)投资项目施工阶段
项目施工阶段的基本特征是资金和劳动的双重性。在项目施工阶段，成本已经成为项目投资的重要影响因素。
项目施工阶段的产出就是投资活动的最终成果――投资产品。由于投资的主要因素在此之前已基本确定下来，所以这个阶段对产出的影响较小。
(4)投资项目终结阶段
从以上分析不难看到，随着投资项目周期的阶段性变化，项目投资的四种影响因素有一定的变化规律：
工作费用是从小到大的变化趋势，变化程度很大;
项目要素费用也是从小到大的变化趋势，变化程度居中;
产出对总投资和项目使用功能的影响是从大到小的变化趋势，变化程度很大。
由此可见，建设项目最后实现的经济效果，很大程度是由设计工作决定的，而设计工作又是体现和贯彻项目决策意图的。所以在项目决策和设计上失误是重大的失误。相反，在项目决策和设计上的节约是重大的节约。
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