2014年一级建造师《工程经济》常考知识点(10)
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1、 价值工程中所述的“价值”(V)也是一个相对的概念，是指作为某种产品(或作业)所具备的功能(F)与获得该功能全部费用(C)的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值。 V=F/C
2、 由价值工程的概念可知，价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。
3、 价值工程的目标：是以最低的寿命周期成本(寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成)，使产品具备它所必须具备的功能。
4、 价值工程的核心，是对产品进行功能分析。
5、 价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑。
6、 提高价值的途径 (价值V=F/C)
①、双向性：提高功能，降低成本;如重庆轻轨较新线。
②、改进型：从成本不变，提高功能;如人防工程。
③、节约型：功能不变，降低成本;如电影院。
④、投资型：功能较大提高，成本较少提高;如电视塔。
⑤、牺牲型：功能略降，成本大降;如老年机。
7、 一般说来，从以下几方面考虑价值工程对象的选择：
①、从设计方面看，对结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价值工程活动，可是工程产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高工程产品价值。
②、从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠的实现必要功能。
8、 当Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本―最佳;当Vi<1，功能现实成本大于功能评价值―存在过剩功能;当vi>1，评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少;
9、 对产品进行价值分析，就是使产品每个构配件的价值系数尽可能趋近于1。
① 、当计算出来的Vi<1的功能区域，基本上都应进行改进，特别是vi值比1小的较多的功能区域，力求使vi=1。< p="">
② 、△Ci它是成本降低期望值，也是成本应降低的绝对值。当n个功能区域的价值系数同样低时，就要优先选择△Ci数值大的功能区域作为重点对象。
10、 选择新技术方案时遵循的原则：①、技术上先进、可靠、适用、合理;②、经济上合理(主要原则)
11、 新技术应用方案的经济分析方法：
① 、常用的静态分析方法有：增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法;
② 、常用的动态分析方法有：净现值(费用现值)法、净年值(年成本)法;
增量投资收益率R(2-1)=(C1―C2)/(I2―I1)×100%即：(旧―新经营成本)÷(新―旧投资额)
折算费用法 当方案有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，选择折算费用最小的方案;
当方案有用成果不相同时，通过C1=CF1+Cu1Q计算，对比C小则优(范围区域内);
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