一建通信讲义：1L420110通信建设工程造价管理
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1L420110通信建设工程造价管理
施工成本、预算、造价
一、施工项目成本的构成
工程项目的施工成本由固定成本和变动成本两部分构成。固定施工成本主要由企业管理费组成，变动成本主要由直接工程费、措施费以及现场管理费等组成。
分析施工项目成本影响因素的方法：内部因素：外部因素
二、成本预算的编制
工程项目资源包括工程施工中需要的人力、车辆及设备、材料和各种设施等。
工程项目成本预算的结果
项目成本预算的结果就是通过资源计划与成本估计，计算得出成本预算表、成本负荷曲线以及成本累积负荷曲线。(2009年真题)
三、造价管理
概、预算定额的内容
概、预算定额包含劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额和仪表消耗定额。
概、预算定额的特点
定额具有科学性、系统性、统一性和时效性的特点。
四、费用定额
通信建设工程项目的费用由工程费、工程建设其他费、预备费和建设期投资贷款利息四部分组成。工程费由建筑安装工程费和设备、工器具购置费组成。
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费又由直接工程费、措施费构成。
1.直接费：由直接工程费和措施费构成
(一)直接工程费：人工费、材料费、机械使用费、仪表使用费;
(二)措施费
2.间接费：间接费由规费和企业管理费构成。
3.利润：利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。有的企业为了中标，可以放弃这项费用。
4.税金：税金为建筑安装工程费的3.41%。
5.设备、工具购置费
五、工程概预算的编制
概、预算的编制原则和编制依据
1.编制工程概、预算，必须由持有勘察设计证书的单位编制，编制人员应持有工业和信息化部颁发的概、预算资格证书。概、预算的审核以及从事通信工程造价相关工作的人员也应持有此资格证书。
3.通信工程概、预算的编制，应按相应的设计阶段进行。
当建设项目采用两阶段设计时，初步设计阶段应编制设计概算，施工图设计阶段应编制施工图预算。
采用一阶段设计时，应编制施工图预算，并计列预备费、建设期利息等费用。
建设项目接三阶段设计时，在技术设计阶段应编制修正概算。
5.设计概算的编制依据主要有批准的可行性研究报告、初步设计图纸及有关资料;概算是初步设计的组成部分。要严格按照批准的可行性报告和其他有关文件编制。
施工图预算的编制依据主要有批准的初步设计概算及有关文件，施工图、标准图、通用图及其编制说明。预算是施工图设计文件的重要组成部分，编制时要在批准的初步设计文件概算范围内编制，
概、预算的编制依据还包括国家相关部门发布的有关法律、法规、标准规范;建设项目所在地政府发布的土地征用和补偿费用等有关规定;有关合同、协议等。
六、概、预算文件的组成
1.概、预算是设计文件的重要组成部分，主要由编制说明及概、预算表格两部分组成。
2.概、预算表格统一使用六种十张表格来组成。
1L420115通信工程价款结算
二、工程预付款
1.采用包工包料方式时，工程预付款比例原则上不低于合同总价的10%，不高于合同总价的30%。设备及材料投资比例较高的，可按不高于合同总价的60%支付。
2.包工不包料(或部分包料)的工程，预付款应分别按通信管道、通信线路、通信设备工程合同总价的40%、30%、20%支付。
3.在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后7天内向发包人发出要求预付的通知。发包人收到通知后仍不按要求预付时，承包人可在发出通知14天后停止施工。
4.预付的工程款必须在施工合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
四、工程竣工价款的结算
工程初验后三个月内，双方应按照约定的工程合同价款、合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。非施工原因造成不能竣工验收的工程，施工结算同样适用。
(一)工程竣工结算的编审
2.工程价款结算文件应包括工程价款结算编制说明和工程价款结算表格。工程价款编制说明的内容应包括：工程结算总价款，工程款结算的依据，因工程变更等使工程价款增减的主要原因。(2010年真题)
7.索赔价款的结算：发承包双方未按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损失方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。
8.设备、材料采购保管费应按以下方法处理：工程采用总承包或包工包料时，采购保管费由承包商全额收取;程采用包工不包料时，采购保管费由承包商最多收取50%。
(二)工程竣工结算的审查期限
(三)工程竣工价款结算
3.发包人应根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，并保留5%左右的工程质量保证(保修)金(2010年真题)，待工程交付使用一年质保期到期后清算。
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