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2015年造价工程师《案例分析》真题及答案解析(试题一)

更新时间:2015-10-21 09:12:24 来源:环球网校 浏览3957收藏1582

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  2.建设期贷款按121.8万元计算时,

  固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元

  年折旧=固定资产×(1-残值率)/使用年限=3721.8×(1-5%)/10=353.57万元

  运营期第一年利息=2121.80×6%=127.31万元

  运营期第一年总成本=280×80%+353.57+127.3=704.87万元

  运营期第一年利润=总收入-营业税附加-总成本=900×80%×(1-6%)-704.87=-28.07万元

  运营期第一年可用于还款的资金=-28.07+353.57+127.31=452.81万元

  运营期第一年偿还的贷款利息=127.31万元

  运营期第一年偿还的贷款本金=452.81-127.31=325.50万元

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