2017造价工程师工程计价考点预习：总平面设计

更新时间：2016-10-26 10:12:33 来源：环球网校

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　　【摘要】2016年造价工程师考试已成定局，新一轮的造价师备考马上就要开始了，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017造价工程师工程计价考点预习之总平面设计，希望对大家有所帮助!

　　工程计价考点：总平面设计

影响因素	具体内容
现场条件	水文、地质、地形地貌、邻近建筑物的影响
占地面积	节约用地
功能分区	合理的功能分区既可以降低工程造价，还可以降低项目建成后的运营成本
运输方式	综合考虑项目生产工艺流程和功能区的要求以及建设场地等情况，选择经济合理的运输方式

　　工程计价考点：工艺设计

　　工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应情况;生产组织及生产过程中的劳动定员情况：“三废”治理及环保措施等。

　　按照建设程序，建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计，确定具体的工艺流程和生产技术。

　　工程计价考点：建筑设计

　　建筑设计阶段影响工程造价的主要因素：6个

　　■平面形状

　　■流通空间

　　■空间组合

　　■建筑物的体积与面积

　　■建筑结构

　　■柱网布置

　　工程计价考点：平面形状

　　一般来说，建筑物平面形状越简单，单位面积造价就越低。

　　【原因】当一座建筑物的形状不规则时，将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化，增加工程费用。

　　单位建筑面积所占外墙的长度，该值越小，设计越经济。

　　【结论】圆形、正方形、矩形、T形、L形，建筑周长系数依次增大圆形施工复杂会增加费用，正方形如果不能满足美观和使用要求，也没有意义。所以建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周长系数，充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理，从而降低工程造价。

　　工程计价考点：空间组合

　　1)层高。在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。

　　2)层数。层数不同，荷载不同，对基础的要求也就不同。

　　因建筑类型、结构和形式的不同而不同，对工程造价的影响不同。(层数对造价的影响不好确定)

　　【原因】如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常就会增加。

　　建筑物越高，电梯及楼梯的造价将有提高的趋势，维修费也将增加，采暖可能下降。

　　3)室内外高差。

　　室内外高差过大，则建筑物的工程造价提高：高差过小又影响使用及卫生要求等。

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