2017造价工程师造价管理考点预习：单位工程指标

更新时间：2016-11-20 09:00:01 来源：环球网校

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　　【摘要】2016年造价工程师考试已成定局，新一轮的造价师备考马上就要开始了，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017造价工程师造价管理考点预习：单位工程指标，希望对大家有所帮助!

　　造价管理考点：单位工程指标

　　含义：列入能独立设计、施工的工程项目的费用

　　包括：建筑安装工程费用

　　单位工程指标一般以如下方式表示：

　　如，房屋区别不同结构形式以“元/m2”表示;道路区别不同结构层、面层以“元/m2”表示;水塔区别不同结构层、容积以“元/座”表示;管道区别不同材质、管径以“元/m”表示。

　　造价管理考点：建设项目综合指标

　　含义：建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额。

　　包括：单项工程投资、工程建设其他费用和预备费

　　建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如“元/t”、“元/kw”。或以使用功能表示，如医院床位：“元/床”。

　　造价管理考点：工程造价信息的特点

特点	区域性	建筑材料重量大、体积大等。建筑材料客观上尽可能就近使用，其信息限制在一定地域内
	多样性	建设工程多样性特点，导致信息内容和形式具有此特点
	专业性	建设工程的专业化，所需信息具有专业特殊性，水利、公路工程
	系统性	信息不是孤立、紊乱的，而是大量的、系统的
	动态性	信息更新，真实反映工程造价的动态变化
	季节性	施工内容安排考虑到季节因素影响，造价信息也应考虑

　　造价管理考点：工程造价资料的积累内容

　　1.建设项目和单项工程造价资料：主要包括项目建设标准、工期、地点、主要的工程量、主要的材料用量、主要设备的名称、型号、规格、数量、投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。

　　2.单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费、机械台班和机械费以及相应的造价。(08单选)

　　造价管理考点：工程造价资料的管理

　　(1)建立造价资料积累制度：是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。

　　(2)资料数据库的建立和网络化管理工程造价资料数据库建立的首要问题是工程分类与编码。

　　(3)工程造价资料信息化建设。

　　造价管理考点：工程造价资料的运用

　　工程造价的资料积累主要用于以下用途：

　　(1)作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析。

　　(2)进行单位生产能力投资分析。

　　(3)作为编制投资估算的重要依据。

　　(4)作为编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据。

　　(5)作为确定招标控制价和投标报价的参考资料。

　　(6)作为技术经济分析的基础资料。

　　(7)作为编制各类定额的基础资料。

　　(8)用以测定调价系数、编制造价指数。

　　(9)用以研究同类工程造价的变化规律。

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