2017年造价师造价管理知识点练习：头脑风暴法

　　【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017年造价师造价管理知识点练习：头脑风暴法，希望对大家有所帮助!

　　造价管理知识点练习：头脑风暴法

　　自由奔放地思考问题。具体地说，就是由对改进对象有较深了解的人员组成的小集体在非常融洽和不受任何限制的气氛中进行讨论、座谈，打破常规、积极思考、互相启发、集思广益，提出创新方案。这种方法可使获得的方案新颖、全面、富于创造性，并可以防止片面和遗漏。

　　造价管理知识点练习：哥顿法

　　这个方法也是在会议上提方案，但究竟研究什么问题，目的是什么，只有会议的主持人知道，以免其他人受约束。

　　这种方法的指导思想是把要研究的问题适当抽象，以利于开拓思路。在研究新方案时，会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题，而是只对大家作一番抽象笼统的介绍，要求大家提出各种设想，以激发出有价值的创新方案。

　　造价管理知识点练习：老师意见法

　　又称德尔菲(Delphi)法，是由组织者将研究对象的问题和要求，函寄给若干有关老师，使他们在互不商量的情况下提出各种建议和设想，老师返回设想意见，经整理分析后，归纳出若干较合理的方案和建议，再函寄给有关老师征求意见，再回收整理，如此经过几次反复后老师意见趋向一致，从而最后确定出新的功能实现方案。这种方法的特点是老师们彼此不见面，研究问题时间充裕，可以无顾虑、不受约束地从各种角度提出意见和方案。缺点是花费时间较长，缺乏面对面的交谈和商议。

　　造价管理知识点练习：工程寿命周期成本的含义

　　工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。在工程寿命周期成本中，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本和社会成本。(P213中)

　　1.工程寿命周期经济成本：是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。

　　2.工程寿命周期环境成本：是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显现的不利影响。(P213下)

　　3.工程寿命周期社会成本：是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。(P213下)

　　【提示】后两种成本是隐形成本，需借助其他方法来转换为可以计量的成本。

　　造价管理知识点练习：寿命周期成本

　　设置费和维持费的合计额，也就是系统在寿命周期内的总费用。费用估算的方法有很多，常用的有：(P216下)

　　1)费用模型估算法

　　2)参数估算法

　　3)类比估算法：在开发研究的初期阶段运用。通常在不能采用费用模型法和参数估算法时才采用，但实际上它是应用得最广泛的方法。

　　4)费用项目分别估算法

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　　造价管理知识点练习：权衡分析法

　　在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：

　　①设置费与维持费的权衡分析;

　　②设置费中各项费用之间的权衡分析;

　　③维持费中各项费用之间的权衡分析;

　　④系统效率和寿命周期成本的权衡分析;

　　⑤从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。

　　在权衡分析法中，不同的阶段的期限设置对费用也有影响，进行这项权衡分析时，可以运用计划评审技术(PERT)。

　　造价管理知识点练习：项目资本金来源

　　项目资本金可以用货币出资;也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资;P221中以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%.

　　投资者以货币方式认缴的资本金，其资金来源有：P221中

　　(1)各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金;P221下

　　(2)国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金;P221下

　　(3)社会个人合法所有的资金;P221下

　　(4)其他。

　　造价管理知识点练习：项目资本金的管理

　　投资项目资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位。

　　投资项目在可行性研究报告中要就资本金筹措情况作出详细说明，包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等。P223下

　　投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回。P224上

　　造价管理知识点练习：债务资金筹措方案的研究

　　(1)债务资金筹措应考虑的主要因素包括：P227中

　　1)债务期限;2)债务偿还;3)债务序列;4)债权保证;5)违约风险;6)利率结构;7)货币结构与国家风险。

　　(2)应明确债务资金基本要素P228上

　　1)时间和数量;2)融资成本;3)建设期利息的支付;4)附加条件;5)债权保证;6)利用外债的责任。