2017年造价工程师《案例分析》练习题及答案十一
【摘要】案例分析是造价工程师考试科目当中比较复杂的一个,大家一定要多下功夫,但是案例分析中的内容又是与其他科目相辅相成的,所以也不能顾此失彼。案例分析的练习题比较难找,小编给大家整理了一些,希望能为大家节省时间,更多备考资料请持续关注环球网校造价工程师考试频道。
一拟建某工业建设项目,各项数据如下。
(1)主要生产项目7 400万元(其中:建筑工程费2 800万元,设备购置费3 900万元,安装 工程费700万元);
(2)辅助生产项目4 900万元(其中:建筑工程费l 900万元,设备购置费2 600万元,安装 工程费400万元);
(3)公用工程2 200万元(其中:建筑工程费l 320万元,设备购置费660万元,安装工程费 220万元);
(4)环境保护工程660万元(其中:建筑工程费330万元,设备购置费220万元,安装工程费110万元);
(5)总图运输工程330万元(其中:建筑工程费220万元,设备购置费ll0万元);
(6)服务性工程建筑工程费l60万元;
(7)生活福利工程建筑工程费220万元;
(8)厂外工程建筑工程费110万元;
(9)工程建设其他费用400万元;
(10)基本预备费费率为l0%;
(11)建设期各年价差预备费费率为6%;
(12)建设项目前期年限为1年,建设期为2年,每年建设投资相等,建设资金来源为第1年贷款5 000万元,第2年贷款4 800万元,其余为自有资金,贷款年利率为6%(每半年计息一次);
(13)固定资产投资方向调节税税率为5%。
【问 题】
1.试将以上数据填入表l-15建设项目固定资产投资估算表中。
2.列式计算基本预备费、价差预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息,并将
费用名称和相应计算结果填人表l-15中。
3.完成该建设项目固定资产投资估算表(表1-15)。
(注:计算结果为百分数的,取两位小数,其余均取整数)
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案例二
已知年产1 250 t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2 050万元,其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表1—16。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费用之和的20%。
【问 题】
1.若拟建2 000t生产同类产品的项目,则生产能力指数为l。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。
2.若拟建项目的基本预备费率为5%,建设前期年限为1年,建设期1年,建设期物价上涨率3%,静态建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率6%,试确定拟建项目建设投资,并编制该项目建设投资估算表。
案例三
某企业拟投资建设的新项目有关情况如下。
项目计算期:建设期2年,生产期10年。
投资估算和资金使用计划:工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)为10 000万元,工程建设其他费用为l 900万元,基本预备费费率为8%,建设项目前期年限为1年,建设期内年平均物价上涨指数为5%。建设投资各年用款比例:第l年为55%,第2年为45%,年内均匀投入。流动资金估算为800万元,分别在生产期第l年投入60%,第2年投入40%。资金筹措方案:建设期各年资本金投入均占建设投资的40%,其余为银行贷款。贷款宽限期2年(即建设期内不还本金),自投产后5年内采取等额还本方式还清全部贷款,贷款利息当年支付,贷款年利率为6%。流动资金全部来源于项目资本金。
项目生产负荷:投产第l年为,60%,第2年达到设计生产能力。
项目收入和成本:达产年的营业收入为13 000万元;经营成本为3 000万元,其中固定成本为l 200万元,其余为可变成本,可变成本与营业收入成正比例变动。
税种与税率:本项目需缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率为3.41%。
【问 题】
1.估算项目建设投资及建设期利息。
2.需要筹措的项目资本金总额是多少?
3.计算项目资本金现金流量表中计算期第3年的所得税前净现金流量。
(计算结果保留两位小数)
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【摘要】案例分析是造价工程师考试科目当中比较复杂的一个,大家一定要多下功夫,但是案例分析中的内容又是与其他科目相辅相成的,所以也不能顾此失彼。案例分析的练习题比较难找,小编给大家整理了一些,希望能为大家节省时间,更多备考资料请持续关注环球网校造价工程师考试频道。
案例一
1.填制建设项目固定资产投资估算表,见表1-17。
2.计算固定资产投资构成中的部分费用并填表l-17。
(1)基本预备费=16 380×10%=1 638(万元)
(2)价差预备费=16380+1638/2×[(1+6%)(1+6%)0.5-1]+16380+1638/2×[(1+6%)(1+6%)0.5 (1+6%)-1]=2236(万元)
(3)投资方向调节税=(16 380+1 638+2 236)×5%=1 013(万元)
(4)建设期贷款利息计算如下:
1)贷款实际年利率为
i=[](1+6%/2)2100%=6.09%
2)各年贷款利息为
第1年贷款利息=1/2×5 000×6.09%=152(万元)
第2年贷款利息=(5 000+152+1/2×4 800)×6.09%=460(万元)
3)建设期贷款利息=l52+460=612(万元)
案例二
1.(1)应用生产能力指数法,计算拟建项目主要设备投资额E:
E=2050×(2000/1250)1×1.2=3 936(万元)
(2)应用比例估算法,估算拟建项目静态建设投资额(除基本预备费外)C:
C=3 936×(1+30%×l.1+10%×l.2+4%×l.O5+8%×l.1+9%×l.1+ 10%×l.1+9%×l+10%×l.1+10%×l.3)+20%×C
C=3936×2.119/1-20%=8340.38/0.8=10425.48(万元)
2.根据所求出的项目静态建设投资额,计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费,并编制建设投资估算表。
(1)计算工程费:
土建工程投资=3 936×30%×l.1=1 298.88(万元)
设备安装工程投资=3 936×10%×l.2=472.32(万元)
工艺管道工程投资=3 936×4%×1.05=165.31(万元)
给水排水工程投资=3 936×8%× l.1=346.37(万元)
暖通工程投资一3 936×9%×l.1=389.66(万元)
电气照明工程投资=3 936×10%×l.1=432.96(万元)
附属工程投资=3 936×10%× l.1=432.96(万元)
总体工程投资=3 936×10%×l.3=511.68(万元)
自动化仪表投资=3 936×9%×l=354.24(万元)
主要设备投资=3 936(万元)
工程费合计:8 340.38(万元)
(2)计算工程建设其他投资:
工程建设其他投资=10 425.48×20%=2 085.10(万元)
(3)计算预备费:
基本预备费一(工程费用+工程建设其他费)×5%=(8 340.38+2 085.10)×5%=521.27(万元)
价差预备费=(8 340.38+2 085.10+521.27)×[(1+3%)(1+3%)0.5-1]=496.28(万元)
预备费合计:521.27+496.28=1 017.55(万元)
(4)建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)×年利率 =[(8 340.38+2 085.10+521.27)×50%/2]×6% =164.20(万元)
(5)拟建项目建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费 =8 340.38+2 085.10+1 017.55
=11 443.03(万元)
(6)编制拟建项目建设投资估算表,见表l-18。
案例三
1.工程费用=10 000(万元)
工程建设其他费用=1 900(万元)
基本预备费=(10 000+1 900)×8%=952(万元)
第1年价差预备费=10 000X55%×[(1+5%)×(1+5%)0.5-1]=417.61(万元)
第2年价差预备费=10 000×45%×[(1+5%)×(1+5%)0.5 ×(1+5%)-1]=583.77(万元)
价差预备费=417.61+583.77=1 001.38(万元)
该项目的建设投资=10 000+1 900+952+1 001.38=13 853.38(万元)
第1年的建设投资=13 853.38×55%=7 619.36(万元)
第1年投入的资本金=7 619.36×40%=3 047.74(万元)
第1年需要的借款=7 619.36-3 047.74=4 571.62(万元)
第2年的建设投资=13 853.38×45%-6 234.02(万元)
第2年投入的资本金=6 234.02×40%=2 493.61(万元)
第2年需要的借款=6 234.02-2 493.61=3 740.41(万元)
第1年的建设期利息=4 571.62/2×6%=l37.15(万元)
第2年的建设期利息=(137.15+4 571.62+3 740.41/2)×6%=394.74(万元)
该项目的建设期利息=137.15+394.74=531.89(万元)
2.需要筹措的项目资本金总额=l3 853.38×40%+800=6 341.35(万元)
3.第3年净现金流量:
(1)现金流人现金流人=营业收入=13 000×60%=7 800(万元)
(2)现金流出流动资金=800×60%=480(万元)
经营成本=1 200+(3 000-1 200)×60%=2 280(万元)
营业税金及附加=7 800×3.41%=265.98(万元)
偿还长期贷款本金=(4 571.62+3 740.41)/5=1 662.41(万元)
支付长期贷款利息=(4 571.62+3 740.41)×6%=489.72(万元)
第3年所得税前净现金流量=7 800-(480+2280+265.98+1662.41+489.72)=2 621.89(万元)
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