2017年造价师造价管理高频考点：工程经济
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【摘要】2017年造价工程师报名已经开始了，离考试还会远吗？这个阶段考生们至少把教材看过一遍了，没赶上进度的要抓紧时间。2017年造价师造价管理高频考点：工程经济分享给大家，希望各位报名顺利，轻松备考，稳步通关。
第四章 工程经济
高频考点1 资金的时间价值及其计算
【2016】某企业年初借款2000万元，按年复利计息，年利率8%。第3年末还款1200万元，剩余本息在第5年末全部还清，则第5年末需还本付息( )万元。
A.1388.80
B.1484.80
C.1538.98
D.1738.66
【答案】C
【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98万元。
【2016】某项借款，年名义利率10%，按季复利计息，则季有效利率为( )。
A.2.41%
B.2.50%
C.2.52%
D.3.23%
【答案】B
【解析】10%/4=2.5%。
高频考点2 经济效果评价的内容及指标体系
【2016】用来评价投资方案经济效果的净现值率指标是指项目净现值与( )的比值。
A.固定资产投资总额
B.建筑安装工程投资总额
C.项目全部投资现值
D.建筑安装工程全部投资现值
【答案】C
【解析】净现值率是项目净现值与项目全部投资现值之比。
高频考点3 经济效果评价方法
【2016】采用增量投资内部收益率(ΔIRR)法比选计算期不同的互斥方案时，对于已通过绝对效果检验的投资方案，确定优选方案的准则是( )。
A.ΔIRR大于基准收益率时，选择初始投资额小的方案
B.ΔIRR大于基准收益率时，选择初始投资额大的方案
C.无论ΔIRR是否大于基准收益率时，均选择初始投资额小的方案
D.无论ΔIRR是否大于基准收益率时，均选择初始投资额大的方案
【答案】B
【解析】在ΔIRR存在的情况下，ΔIRR大于基准收益率时，初始投资额大的方案为优选方案;ΔIRR小于基准收益率时，初始投资额小的方案为优选方案。
高频考点4 价值工程的基本原理和工作程序
【2016】工程建设实施过程中，应用价值工程的重点应在( )阶段。
A.勘察
B.设计
C.招标
D.施工
【答案】B
【解析】对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段，产品的设计图纸一旦完成并投入生产后，产品的价值就已基本确定，这时再进行价值工程分析就变得更加复杂。
高频考点5 价值工程方法
【2016】某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
【答案】D
【解析】总造价：3200+2960+2680+3140=11980元/m2。
成本系数：甲=3200/11980=0.27;乙=2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26。
价值系数：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。
甲、乙、丙、丁四个设计方案中，以丁的价值系数最高，故丁方案为优选方案。
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