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2017造价师造价管理考点及例题:工程寿命周期成本分析方法

更新时间:2017-09-07 10:36:47 来源:环球网校 浏览176收藏88

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  考点:工程寿命周期成本分析方法

  1.费用效率法

  投资所得成果为输出计入系统效率(分子),寿命周期成本(设置费和维持费)即总费用为输入(分母),费用效率可看做单位费用的输出值,越大越好。

  2.固定效率法和固定费用法

  即固定分子选分母小的方案,固定分母选分子大的方案。

  3.权衡分析法

  设置费与维持费、设置费中各项费用之间、维持费中各项费用之间、系统效率与寿命周期成本(都有增加设置费字样)、设置时间与设置费。

  4.寿命周期成本评价法很大程度上依赖于权衡分析的彻底程度。

  工程寿命周期成本分析方法的特点和局限性

  1.特点

  不仅考虑设置费,还研究所有费用;开发初期就考虑寿命周期成本;将寿命周期成本作为系统开发的主要因素;考虑各种权衡。

  2.局限性

  假定项目有确定的寿命周期,合理性和准确性影响分析效果;在项目早期进行评价的准确性难以保证;成本太高,未必适用于所有项目。

  例题解析

  【例1】建设工程寿命周期成本分析在很大程度上依赖于权衡分析,下列分析方法中,可用于权衡分析的是(  )。

  A.计划评审技术(PERT)

  B.挣值分析法(EVM)

  C.工作结构分解法(WBS)

  D.关键线路法(CPM)

  【答案】A

  【解析】本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。不同的阶段的期限设置对费用也有影响,进行这项权衡分析时,可以运用计划评审技术。

  【例2】某企业进行改扩建工程,投资10万元,预计改扩建后,生产能力及产品质量将有所提高,每年增加收入5万元,其中每年节约材料费1万元,节约人工费2万元。项目每年的运营成本为3万元,项目寿命期8年,基准折现率为10%。则该项目的费用效率为(  )。

  A.2.124

  B.1.988

  C.2.088

  D.1874

  【答案】C

  【解析】本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。CE=系统效率/(设置费+维持费)=SE/(IC+SG)。一般情况下,增产及提高质量所得的增收额计入系统效率,材料节约的增收额也计人系统效率,而减少劳动量所节约的劳务费应计入系统维持费中。设置费即为投资费在寿命期内的分摊。

  现在项目每年的运营成本中已经扣除了节约的材料费和人工费,材料费的节约已经计入系统效率,不再计入运营成本,而人工费的节约应计人分母,而不计入分子。

  因此:年维持费=年运营成本-人工费节约=3-2=1(万元)

  年设置费=投资×(A/P,10%,8)=10×0.1874=1.874(万元)

  系统效率=年增加收入+材料节约费=5+1=6(万元)

  CE=6/(1+1.874)=2.088

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