2017年造价师案例分析考点总结：总投资构成及基本计算公式
浏览
收藏
【摘要】2017年造价工程师考试一天天临近，考生们需要在做题的基础上进一步掌握高频考点，小编近期会为大家整理一些案例分析科目的常考考点，帮大家巩固一下。
造价师案例分析考点总结：总投资构成及基本计算公式
1.总投资构成表
2.建设投资估算方法
相关计算公式
(1)生产能力指数法
式中：C2——拟建项目静态投资额;
C1——已建类似项目的静态投资额;
Q2——拟建项目生产能力;
Q1——已建类似项目的生产能力;
n——生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5～2之间，则指数x的取值近似为1;(注意要会用计算器按)
f——综合调整系数。
(2)设备系数估算法
拟建项目投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)
式中：Ki——与工艺设备有关的各专业工程的投资系数。
(3)设备及工器具购置费
进口设备抵岸价的构成及计算，设备购置费的计算，重点是取费基数的确定
(4)预备费=基本预备费+涨价预备费
式中：基本预备费= (工程费+工程建设其他费)×基本预备费率
价差预备费P=∑It〔(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1〕(逐年计算)
m——建设前期年限(从投资估算到开工的日期)
It——建设期第t年的静态投资;
f——建设期物价年均上涨率。
(5)建设期贷款利息(均衡贷款，期间贷款)
(建设期只计息不还本息)(逐年计算)
本年利息=(年初累计本利和+本年新增借款÷2)×贷款实际利率
其中：实际利率=(1+名义利率/年计息次数)计息次数-1;
比如告诉我们年利率6%(按季计息)，
那么年实际利率就为：(1+6%/4)4-1
环球网校友情提醒：更多关于2017年造价工程师复习资料请随时关注环球网校造价工程师频道或登录造价工程师论坛，与各位准造价师交流经验！
编辑推荐：
临考课程套餐推荐：
|
直播冲刺集训营 查看优惠详情 |
|
|
包含：考点强化+应试技巧+模考试题班+案例特训班+内部资料+直播密训 |
|
|
服务及保障：24小时在线答疑+专属QQ群+班主任督学+考试节点短信提醒+支持APP、Ipad做题、听课+支持课程讲义/视频下载+考试不过第二年免费重学 |
|
最新资讯
- 2025年一级造价师《案例分析》知识点：串通投标2024-11-25
- 2025年一级造价师《造价管理》知识点：平行承包模式2024-11-22
- 一级造价师土建工程量的计算：挑檐计算方法2024-11-21
- 2025年一级造价师《造价管理》知识点：要约2024-11-20
- 一级造价师工程清单大难题！施工材料价格如何准确判断？2024-11-20
- 一级造价师土建工程量的计算：过梁计算方法2024-11-19
- 2025年一级造价师《工程计价》知识点：分部分项工程量清单编制2024-11-18
- 免费分享：一级造价师《案例分析》十大知识点总结2024-11-18
- 2025年一级造价师《案例分析》知识点：授标--评标结果2024-11-17
- 2025年一级造价师《造价管理》知识点：合同终止2024-11-15
打卡人数
