一造、二造都会考的21种造价管理方法汇总
造价管理方法
1.价值工程对象选择的方法
因素分析法(经验分析法)、ABC分析法(重点选择法、不均匀分布定律法)、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。
2.互斥方案静态分析评价方法
增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用法。
3.互斥方案动态评价方法
①计算期相同的:净现值法、增量投资内部收益率、净年值法;
②计算期不同的:净年值法、净现值法(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法)、增量投资内部收益率法。
4.工程项目风险识别的方法
老师调查法(头脑风暴法,德尔菲法,访谈法)、财务报表法、初始风险清单法、流程图法、风险调查法。
5.目前常用的风险分析与评价的方法
调查打分法(综合评估法或主观评分法)—最常见、最简单且易于应用、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法、敏感性分析法。
6.工程项目目标控制的主要方法
网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析法、直方图法、控制图法。
7.流水施工的表达方式
网络图法、横道图法、垂直图法。
8.确定流水节拍的方法
定额计算法、经验估算法。
9.价值工程中确定工程重要性系数的方法
强制打分法(0-4评分,0-1评分)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法。
10.各级子功能量化方法
理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法。
11.功能价值的计算方法
①功能成本法(绝对值法):功能评价值/现实成本=价值系数
②功能指数法(相对值法):工程指数/成本指数=价值指数
12.方案创造方法
方案创造理论依据是功能载体具有替代性。比较常用的方法有:
①头脑风暴法(BS),自由奔放地思考问题:以5~15人小型会议的方式进行讨论、座谈,集思广益;
②哥顿法(Gorden),在会议上提方案,研究的问题、目的只有主持人知道,把要研究的问题适当抽象,研究到新方案时,会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题,只对大家作一番抽象笼统的介绍,要求大家提出各种设想,以激发出有价值的创新方案;
③老师意见法,又称德尔菲法(Delphi)由组织者将研究的问题和要求,函寄给若干有关老师,使他们在互不商量的情况下提出各种建议和设想;
④老师检查法,这个方法不是靠大家想办法,而是由主管设计的工程师作出设计,提出完成所需功能的办法和生产工艺,然后顺序请各方面的老师审查。
13.寿命周期成本评价(分析)的方法
①费用效率法:工程系统效率/工程寿命周期成本;
②固定效率法、固定费用法、权衡分析法、寿命周期成本分析评价方法≈权衡分析。
14.费用估算的方法
费用模型估算法、参数估算法、类比估算法、费用项目分别估算法。
15.技术方案比选方法
①传统方法:经验判断法、方案评分法、经济计算法;
②现代方法:目标规划法、层次分析法、模糊数学综合评价法、灰色理论分析法、人工神经网络法。
16.设计方案评价方法
①多指标法:工程造价指标、主要材料消耗指标、劳动消耗指标、工期指标;
②单指标法:综合费用法、全寿命期费用法、价值工程法、多因素指标法。
17.设计概算的审查方法
对比分析法、主要问题复核法、查询核实法、分类整理法、联合会审法。
18.施工图预算审查的方法
全面审查法(又称逐项审查法)、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法。
19.成本计划的编制方法
目标利润法、技术进步法、按实际算法、定率估算法(历史资料法:项目非常庞大和复杂时使用)。
20.成本分析的方法
①比较法(指标对比分析法)通俗易懂,简单易行;
②因素分析法(又称连环置换法)可用来分析各种因素对成本的影响因素;
③差额计算法;
④比率法:相关比率法、构成比率法、(又称比重分析法、结构对比分析法;可以看出量本利的比例关系)、动态比率法(定基指数、环比指数)。
21.常用的偏差分析的方法
①横道图法(简单直观,便于掌握工程费用的全貌,缺:反应的信息量少);
②时标网络图法(简单直观,可反映累计偏差和局部偏差。缺:实际进度前锋线的绘制需要有工程网络计划为基础);
③表格法(最常用的方法。灵活、实用性强,可根据实际需要设计表格。息量大,可反映偏差所需的资料,表格处理可借助计算机,节约人力,提高数据处理速度。);
④曲线法(S曲线,利用费用累计曲线。3条曲线,竖向距离费用偏差,水平距离进度偏差。可反映累计偏差,很难用于局部偏差分析)。
练习题
【多选】1、价值工程进行对象选择的方法包括()。
A.因素分析法
B.头脑风暴法
C.强制确定法
D.ABC分析法
E.老师意见法
参考答案:A,C,D
【多选】2、互斥方案的静态分析评价方法有()。
A.研究期法
B.增量投资收益率
C.年折算费用
D.无限计算期法
E.综合总费用
参考答案:B,C,E
【多选】3、在对计算期相同的互斥方案进行评价时,常采用的动态评价方法有()。
A.净现值法
B.净年值法
C.综合总费用
D.增量投资内部收益率法
E.增量投资回收期
参考答案:A,B,D
【多选】4、在工程项目风险识别中,常见的风险识别方法包括()。
A.老师调查法
B.财务报表法
C.流程图法
D.风险调查法
E.S曲线法
参考答案:A,B,C,D
【多选】5、风险分析与评价的常用方法包括()。
A.调查打分法
B.蒙特卡洛模拟法
C.计划评审技术法
D.敏感性分析法
参考答案:A,B,C,D
【单选】6、下面不属于工程项目目标控制的主要方法的是()。
A、S曲线法
B、圆形图表法
C、控制图法
D、直方图法
E、香蕉曲线法
参考答案:B
【多选】7、流水施工的表达方式有()。
A.网络图
B.S曲线图
C.横道图
D.香蕉曲线图
E.垂直图
参考答案:A,C,E
【单选】8、确定流水节拍方法包括()。
A.定额计算法和老师意见法
B.头脑风暴法和经验估算法
C.定额计算法和经验估算法
D.老师检查法和老师意见法
参考答案:C
【多选】9、在价值工程活动中进行功能评价时,可用于确定功能重要性系数的方法有()。
A.排列图法
B.强制打分法
C.因素分析法
D.多比例评分法
E.环比评分法
参考答案:B,D,E
【单选】10、价值工程中,各级子功能量化的方法不包括()。
A.理论计算法
B.假设开发法
C.统计分析法
D.德尔菲法
参考答案:B
【单选】11、功能价值的计算方法可分为两大类,即功能成本法与()。
A.功能目标法
B.功能指数法
C.功能费用法
D.功能定义法
参考答案:B
【多选】12、方案创造比较常用的方法有()。
A . 老师意见法
B . 老师检查法
C . 头脑风暴法
D . 静坐冥想法
E . 歌顿法
参考答案:A, B, C, E
【多选】13、常用的寿命周期成本评价方法有()。
A.费用效率法
B.固定效率法
C.固定费用法
D.概率分析法
E.权衡分析法
参考答案:A, B, C, E
【多选】14、费用估算的方法有很多,常用的有()。
A.费用模型估算法
B.参数估算法
C.类比估算法
D.评价数估算法
E.费用项目分别估算法
参考答案:A,B,C,E
【多选】15、技术方案比选方法中的传统方法包括()。
A.灰色理论分析法
B.方案评分法
C.经济计算法
D.目标规划法
E.经验判断法
参考答案:B, C, E
【单选】16、设计方案的评价方法中的多指标法包括()。
A.综合费用法、全寿命期费用法、价值工程法、多因素指标法
B.投资估算指标、技术指标、投资效果指标、工程建设标准指标
C.时间性指标、价值性指标、比率性指标
D.工程造价指标、主要材料消耗指标、劳动消耗指标、工期指标
参考答案:D
【多选】17、设计概算审查的方法有()。
A.对比分析法
B.重点审查法
C.全面审查法
D.联合会审法
E.查询核实法
参考答案:A, D, E
【单选】18、下列不属于施工图预算审查方法的是()。
A . 全面审查法
B . 综合审查法
C . 筛选审查法
D . 对比审查法
参考答案:B
【多选】19、成本计划的编制方法有()。
A.目标利润法
B.因素分析法
C.技术进步法
D.回归分析法
E.定率估算法
参考答案:A, C, E
【多选】20、施工成本分析的基本方法有()。
A.指标对比分析法
B.比率法
C.平衡法
D.因素分析法
E.差额计算法
参考答案:A,B,D,E
【单选】21、在常用的偏差分析方法中,()是进行偏差分析最常用的一种方法。
A.横道图法
B.时标网络图法
C.表格法
D.曲线法
参考答案:C
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