2019年一级造价工程师《案例分析》考点:盈亏平衡分析方法
更新时间:2019-05-07 14:45:11
来源:环球网校
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第一章 建设项目投资估算与财务评价
知识点:盈亏平衡分析
(1)原理
盈亏平衡分析是研究建设项目特别是工业项目产品生产成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。对于一个建设项目而言,随着产销量的变化,盈利与亏损之间一般至少有一个转折点,这个转折点为盈亏平衡点BEP(BreakEvenPoint),在这点上,销售收入与成本费用相等,既不亏损也不盈利。盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。
(2)盈亏平衡分析方法
一般站在运营期按年度讨论:
利润=销售收入-总成本-增值税附加税=0
说明:鉴于增值税实行价外税,由最终消费者负担,增值税对企业利润的影响表现在增值税会影响城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加的大小,故盈亏平衡分析需要考虑增值税附加税对成本的影响。
线性盈亏平衡分析的前提条件:生产量等于销售量;生产量变化,单位可变成本不变;生产量变化,销售单价不变;只生产单一产品,或生产多种产品,但可以换算为单一产品计算。
利润=销售收入-总成本-增值税附加税=0
其中:
销售收入=销售量×单价
总成本=固定成本+可变成本
增值税附加税=增值税×增值税附加税税率
增值税=销项税额-进项税额
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