2020年一级造价工程师《造价管理》考点：经济效果评价的内容及指标体系
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经济效果评价的内容及指标体系(二)(重要)
净现值(Net Present Value，NPV)是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。
基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。
内部收益率(Internal Rate of Return，IRR)：是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
事实上，内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。
互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法进行相对经济效果的评价。
互斥方案动态评价方法：(1)计算期相同的互斥方案经济效果的评价。
1)净现值(NPV)法
2)增量投资内部收益率(ΔIRR)法
3)净年值(NAV)法
1)净现值(NPV)法。
对互斥方案评价：
首先剔除NPV<0的方案，即进行方案的绝对效果检验;
然后对所有NPV≥0的方案比较其净现值，选择净现值最大的方案为最佳方案。
在工程经济分析中，对效益相同(或基本相同)，但效益无法或很难用货币直接计量的互斥方案进行比较，常用费用现值(PW)比较替代净现值进行评价。为此，首先计算各备选方案的费用现值PW，然后进行对比，以费用现值最低的方案为最佳。
2)增量投资内部收益率(ΔIRR)法。
(2)计算期不同的互斥方案经济效果的评价。
1)净年值(NAV)法。
用净年值法进行寿命不等的互斥方案比选。
判别准则：NAV≥0且NAV最大者为最优方案。
2)净现值(NPV)法。
净现值(NPV)用于互斥方案评价时，必须考虑时间的可比性，即在相同的计算期下比较净现值(NPV)的大小。
① 最小公倍数法(又称方案重复法)
② 研究期法
③ 无限计算期法
3)增量投资内部收益率(ΔIRR)法。
判别准则：
在ΔIRR存在的情况下，若ΔIRR>ic,则初始投资额大的方案为优选方案;
若0<ΔIRR
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