2020一级造价工程师《案例分析》阶段测试题(5)

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某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。

(1)合同规定：

①预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款达到合同价的40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。

②保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。

③工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。

④合同规定，当物价比签订合同时上涨≥5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：

P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)

其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。

单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。

(2)工程如期开工后，施工过程中：

①4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。

②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。

③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。

④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。

⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。

(3)该工程实际完成产值见表6-20(各索赔费用不包括在内)。

(4)各月实际造价指数见表6-21。

【问题】

(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?

(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?

(3)每月实际应结算工程款为多少?

【参考答案翻页查看】

参考答案：

问题(1)：

①工期索赔计算：

公网停电2天(非承包商原因，属业主风险);

返工时间2天(业主原因);

停工待图15天(业主原因);

机械检修1天(承包商原因);

故可索赔工期为2+2+15=19(天)

②费用索赔计算：

防雨损失费2万元(合同中已包括);

公网停电损失3万元(非承包商原因，属业主风险);

返工损失5万元(业主原因);

停工待图损失6万元(业主原因);

机械修理费1万元(承包商原因);

赶工措施费5万元(承包商原因);

故可索赔费用为3+5+6=14(万元)

问题(2)：

该工程预付款为6000×20%=1200(万元)

起扣点为6000×40%=2400(万元)

保修金为6000×5%=300(万元)

问题(3)：

每月实际付款：

2月份：实际完成1000(万元)

应支付1000×0.9=900(万元)

累计1200+900=2100(万元)

3月份：实际完成1200(万元)

应支付1200×0.9=1080(万元)

累计2100+1080=3180(万元)

4月份：实际完成1200(万元)

应支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元)

5月份：实际完成1200(万元)

实付：1255-300+3=948(万元)

6月份：实际完成800(万元)

实付：810.91-300+11=521.91(万元)

7月份：实际完成600(万元)

实付：600-300=300(万元)

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