2021一级造价工程师《案例分析》练习题（11）
更新时间：2021-02-01 10:50:54
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某拟建公路工程项目投资估算文件中相关数据如下：建筑安装工程费3963.88万元，土地使用及拆迁补偿费285.46万元，工程建设其他费为建筑安装工程费的20%，建设期贷款利息为87.46万元，价差预备费为160.14万元，基本预备费费率为11%。
该项目各年所得税后现金流量见表1-Ⅰ-1取基准收益率为10%，基准投资回收期为6年。
【问题】
1.计算项目的投资估算总额。
2.计算项目所得税后投资财务净现值，评价项目可行性。
3.计算项目的所得税后静态投资回收期和动态投资回收期，评价项目可行性。(计算结果保留两位小数)
【参考答案翻页查看】
参考答案：
1.投资估算总额=(3963.88+285.46+3963.88x20%)x(1+11%)+160.14+87.46=5844.35(万元)。
2.依据基准收益率10%，计算项目各年所得税后折现净现金流量，具体见下表。
由上表可知，项目所得税后投资财务净现值为436.85万元。财务净现值>0，项目可行。
3.静态投资回收期=(5-1)+1-182.201/288=4.63(年)。
动态投责回收期=(6-1)+1-55.031/162.43=5.34(年)。
静态、动态投资回收期均小于基准投资回收期，项目可行。
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