2021年一级造价工程师《案例分析》知识点：工程预付款及计算
更新时间：2021-09-22 10:36:49
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知识点：工程预付款及计算
1.工程预付款
工程预付款是由发包人按照合同约定，在正式开工前由发包人预先支付给承包人，用于购买工程施工所需的材料和组织施工机械和人员进场的价款。
2.工程预付款的支付
发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比。
包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。
3.工程预付款的扣回
(1)按合同约定方式扣款。
(2)起扣点计算法。从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，此后每次结算工程价款时，按材料所占比重扣减工程价款，至工程竣工前全部扣清。
T=P-M/N
式中 T——起扣点;
M——工程预付款总额;
N——主要材料及构件所占比重;
P——承包工程价款总额。
4.安全文明施工费
发包人应在开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。其余与进度款同期支付。
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