2025年一级造价师《案例分析》知识点:费用索赔的计算
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费用索赔的计算
索赔费用一般可归结为人工费、材料费、施工机具使用费、分包费、施工管理费、利息、利润、保险费等。特别要注意:
1、一般增加工作量的索赔事件的费用索赔是需要索赔所有发生的费用。包含管理费、利润、规费和税金。
2、确定因业主原因造成的承包商人员窝工补偿标准时,可以考虑承包商应该合理安排窝工工人做其他工作,所以只补偿工效差。
3、 因业主原因造成的施工机械闲置补偿标准要视机械来源确定,如果是承包商的自有机械,一般按台班折旧费标准补偿;如果是承包商租赁来的机械,一般按台班租赁费标准补偿。因机械故障造成的损失应由承包商自行负责,不予补偿。
4、人工和机械窝工费用要计取规费和税金,对于工期索赔成立的事件,在计算窝工费用索赔时也应适当计取现场管理费,一般给出窝工补偿综合税费中就包含了部分现场管理费和规费、税金。
5、有时在分析业主原因引起的索赔事件的费用索赔时,还要注意分清是业主的责任事件还是风险事件。责任事件是指自身不当行为等导致的工程工期和(或)费用的损失,是通过自身努力可以避免其发生的事件,风险事件是指非自身不当行为等导致的工程工期和(或)费用的损失,是非自身能够避免的事件,如洪水突发、地区停电等。
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