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2008年造价工程师案例分析考试习题解析(二十五)

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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  答案:
  问题1:第一步,根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时,承包方应及时通知甲方,要求对原设计进行变更。
  第二步,在建设工程施工合同文件规定的时限内,向甲方提出设计变更价款和工期顺延的要求。甲方如确认,则调整合同;如不同意,应由甲方在合同规定的时限内,通知乙方就变更价格协商,协商一致后,修改合同。若协商不一致,按工程承包合同纠纷处理方式解决。

  问题2:承包商的要求合理。因为工程地质条件的变化,不是一个有经验的承包商能够合理预见到的,属于业主风险。基础开挖加深加大必然增加费用和延长工期。
  问题3:在出现变更工程公款和工期事件之后,主要应注意:
  (1)乙方提出变更工程价款和工期的时间;
  (2)甲方确认的时间;
  (3)双方对变更工程价款和工期不能达成一致意见时的解决办法和时间。
  问题4:一般情况下,可按工程变更处理,其处理程序参见问题1答案的第二步,也可以另行委托施工。

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