2008年造价工程师案例分析考试习题解析(三十三)

更新时间：2009-10-19 15:27:29 来源：|0

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　　解答：

　　问题（1）
　　①工期索赔计算:
　　公网停电2天（非承包商原因,属业主风险）；
　　返工时间2天（业主原因）；
　　停工待图15天（业主原因）；
　　机械检修1天（承包商原因）；
　　故可索赔工期为2+2+15=19（天）。
　　②费用索赔计算:
　　防雨损失费2万元（合同中已包括）；
　　公网停电损失3万元（非承包商原因,属业主风险）；
　　返工损失5万元（业主原因）；
　　停工待图损失6万元（业主原因）；
　　机械修理费1万元（承包商原因）；
　　赶工措施费5万元（承包商原因）；
　　故可索赔费用为3+5+6=14（万元）。
　　问题（2）
　　该工程预付款为6000×20％=1200（万元）；
　　起扣点为6000×40％=2400（万元）；
　　保修金为6000×5％=300（万元）。
　　问题（3）
　　每月实际付款:
　　2月份:实际完成1000（万元）；
　　应支付1000×0.9=900（万元）；
　　累计1200+900=2100（万元）
　　3月份：实际完成1200（万元）；
　　应支付1200×0.9=1080（万元）；
　　累计2100+1080=3180（万元）；
　　4月份：实际完成1200（万元）；
　　应支付1200-300-（300-1000×0.1-1200×0.1）=820（万元）。
　　5月份：实际完成1200（万元）。
　　材料上涨140-130/130×100%=7.69%>5%,应调整价款。
　　调整后价款为：1200×（0.15+0.6×140/130+0.25）=1200×1.046=1255（万元）；
　　实际付款：1255-300+3=958（万元）。
　　6月份：实际完成800（万元）；
　　人工上涨120-110/110×100%=9.09%>5%；
　　调整后价款：800×（0.15×120/110+0.6+0.25）=810.91（万元）；
　　实际付款：810.91-300+11=521.91（万元）。
　　7月份：实际完成600（万元）；
　　工期提前奖励：(10+19)×10000=29万元；
　　实际付款：600-300+29=329万元。