造价工程师考试《理论与法规》精华12
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1.城镇土地使用税采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额;具体标准为：大城市0.5 元至10 元;中等城市0.4 元至8 元;小城市0.3 至6 元;县城\建制镇和工矿区0.2 至4 元;
2.土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人;包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等;
3.土地增值税的征税范围常以三个标准来判断：转让土地使用权是否国家所有;土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让;转让房地产是否取得收入;
4.在工程建设领域，通常有以下险别：建筑工程一切险;安装工程一切险;专业责任险;社会保险;信用保险与保证保险;机动车辆险;十年责任险;
5.建筑工程一切险的被保险人一般可包括以下各方：业主;承包商;技术顾问;其他关系方;
6.投保人：全部承包方式，由承包人负责投保;部分承包方式，在合同中规定某一方投保;分段承包方式，一般由业主投保;施工单位只提供劳务的承包方式，一般由业主投保;
7.建筑工程一切险：物质损失部分：第三者责任险：附加险;
8.物质损失部分：建筑工程：业主提供的物料及项目：安装工程项目：施工机械及设备：场地清理费：工地内形成的建筑物：业主或承包商在工地上的其他财产：
9.建筑保险责任的开始：工程破土动工之日：保险公司材料、设备运抵至工地时。
10.保险责任的终止：工程的有人对部分或全部工程签发验收证书和验合格时;工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时;
11.保险期限：建筑期;试车期;保证期;保险期限延长;
12.保险人三种赔偿方式：现金支付;修得或重置;赔付修理费用;
13.安装工程一切险被保险人：业方;承包商;供货商;制造商;技术顾问;其他关系方;
14.安装工程保险期开始：投保工程动工之日;保险财产运到施工地点;
15.工程项目可分为单位工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。
16.工程项目的特点：投资额巨大，建设周期长;整体性强;具有固定性;
17.工程项目按建设性质分：新建项目;扩建项目;改建项目;迁建项目;恢复项目;
18.工程项目按投资作用分;生产性工程项目;非生产性工程项目;
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