造价工程师考试《理论与法规》精华36

　　1.建设项目财务评价体系根据不同标准可作不同分类形式：根据是否考虑时间价值：可分为静态评价指标和动态评价指标;其中静态评价指标分为静态投资回收期、借款偿还期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率、财务比例;动态评价指标包括动态投资回收期、财务净现值、财务内部收益率;财务比率包括：资产负债率、流动比率、速动比率;

　　2.建设项目财务评价体系根据指标的性质分类可以分为时间性指标、价值性指标和比率性指标;时间性指标包括投资回收期、借款偿还期;价值性指标包括：财务净现值;比率性指标包括：财务内部收益率、投资利润率、投资利税率、资产负债率、流动比率、速动比率;

　　3.建设项目财务评价方法：财务盈利能力评价：包括财务净现值;财务内部收益率;投资回收期;投资收益率;清偿能力评价：包括借款偿还期分析、资产负债率、流动比率、速动比率;

　　4.财务净现值：FNPV=Σ(CI-CO)t(1+ic)-t;式中FNPV――净现值;n――项目计算期;ic――标准折现率;财务净现值大于等于零，项目可行;

　　5.财务内部收益率：Σ(CI-CO)t(1+FIRR)-t=0;FIRR 大于等于基准收益率时，项目可行;

　　6.投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期;静态投资回收期Σ(CI-CO)t=0;Pt ――静态投资回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+上一年累计现净流量的绝对值/当年净现金流量;当净态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行;动态投资回收期是在考虑资金时间价值的前提下，以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间;动态投资回收期的表达式如下：Σ(CI-CO)(1+ic)t=0;Pt=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值;

　　7.投资收益率是指项目达到生产能力后，第年净收益与项目全部投资的比率，是考察项目单位投资盈利能力的静态指标;投资收益率=年净收益/项目全部投资*100%;投资收益率不小于行业平均投资利润率时是项目是可行的;投资收益率指标由于计算口径不同，又可分为投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标;

　　8.借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿债的资金总额;借款偿还期小于等于借款合同规定的期限时，项目可行;

　　9.资产负债率反映项目总体偿债能力。这一比率越低，则偿债能力越强;资产负债率=负债总额/资产总额;流动比率，反映企业偿还短期债务的能力;该比率越高，单位流动负债将有更多的流动资产作保障，短期偿债能力就越强;流动比率=流动资产总额/流动负债总额;速动比率反映企业在很短时间内偿还短期债务的能力。速动资产=流动资产――存货，是流动资产中变现最快的部分，速动比率越高，短期偿债能力越强;速动比率一般为1 左右较好;速动比率=速动资产总额/流动负债总额;

　　10.根据国家有关规定：一般工业项目设计可分为初步设计和施工图设计两个阶段过行，称为两阶段设计;对技术复杂的可按初步设计、技术设计和施工图设计三阶段进行;民用项目设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段进行;

　　11.控制工程造价的关键是在设计阶段;

　　12.设计方案评价原则：设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系;设计方案必须兼顾建设与使用，考虑寿命全寿命费用;必须兼顾近期与远期要求;

　　13.工业项目设计由总平面图、工艺设计及建筑设计三部分组成;

　　14.总平面图设计中影响工程造价的因素：占地面积;功能分区;运输方式选择;

　　15.总平面图设计的基本要求;总平面图设计要注意节约用地，不占或少占农田;总平面图设计必须满足生产工艺过程的要求;总平面图设计要合理组织厂内外运输，选择方便经济的运输设施和合理的运输线路;总平面图布置应适应建设地点的气侯、地形、工程水文地质等自然条件;总平面图设计必须符合城市规划的要求;

　　16.工业项目总平面设计的评价指标：有关面积的指标;比率指标;工程量指标;功能指标;经济指标：

　　17.总平面图设计评价方法：价值工程法;模糊数学法;层次分析理论等;

　　18.工艺设计是工程设计的核心，工艺设计过程中影响工程造价的因素：选择合适的生产方法;合理布置工艺流程;合理的设备选型;

　　19.生产方法是否合适首先表现在是否先进适用;生产方法的合理性还表现在是否符合所采用的原料路线;所选择的生产方法应该符合清洁生产的要求;

　　20.工艺流程的合理布置首先在于保证主要生产工艺流程无交叉和逆行现象，并使生产线路尽可能短;工艺流程是否合理主要表现在运输路线的组织是否合理;

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