2009年造价工程师真题-案例分析试题二
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试题二(20分)
某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经老师讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.
表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表
| 功能 | 方案A | 方案B | 方案C |
| 功能适用性（F1） | 9 分 | 8 分 | 10 分 |
| 经济合理性（F2） | 8 分 | 10 分 | 8 分 |
| 结构可靠性（F3） | 10 分 | 9 分 | 8 分 |
| 外形美观性（F4） | 7 分 | 8 分 | 9 分 |
| 与环境协调性（F5） | 8 分 | 9 分 | 8 分 |
| 估算总造价（万元） | 6500 | 6600 | 6650 |
功能 方案A 方案B 方案C
功能适用性(F1) 9 分8 分10 分
经济合理性(F2) 8 分10 分8 分
结构可靠性(F3) 10 分9 分8 分
外形美观性(F4) 7 分8 分9 分
与环境协调性(F5) 8 分9 分8 分
估算总造价(万元) 6500 6600 6650
问题：
1.用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2.用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。
3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
(表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数)
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