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1.【多选题】

使用成本法进行资产评估的前提条件包括（　）。

A

重置成本以及相关贬值能够合理估算

B

评估对象能正常使用或者在用

C

被评估资产预期获利年限可以被预测

D

评估对象能够通过重置途径获得

E

被评估资产存在一个活跃的公开市场

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参考答案: A,B,D

题目解析:

采用成本法评估资产的前提条件是: (1)评估对象能正常使用或者在用。即评估对象处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又分为现状续用、转用续用和移地续用假设。 (2)评估对象能够通过重置途径获得。否则，从重置或者重建的角度计算其成本就不具有理论上和现实上的意义。 (3)评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。

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壮壮老师

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