2019年中级经济师建筑经济章节试题第一章

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第一章 建设项目的经济分析与评价

【例题 多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有()。

A.通货膨胀，货币贬值

B.利润的生产需要时间

C.利润与时间成正比

D.资金运动，货币增值

E.承担风险

【例题单选】从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

【例题单选】某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的复本利和为()万元。(F/P，12%，3)=1.4049;(F/P，12%，2)=1.2544;

A.1525.17

B.1375.17

C.1361.76

D.1625.17

【例题单选】某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是()万元。

A.523.36

B.527.33

C.531.67

D.533.33

【例题单选】某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元;当i2=18%时，其净现值为-540万元，则该建设项目的内部收益率是()。

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

D.21.69%

【例题单选】某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P/F，20%，21)=0.0217，则该方案的净现值是()万元。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

【例题单选】下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是()。

A.投资回收期法

B.内部收益率法

C.差额法

D.净现值法

【例题单选】下列财务分析的指标中，属于动态指标的是()。

A.偿债备付率

B.财务净现值

C.总投资收益率

D.资产负债率

【例题单选】某建设项目生产单一产品，已知项目建成后年固定成本为1200万元，每件产品的销售价格为1800元，材料费用为600元，加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点为( )万件。

A.1.0

B.1.1

C.1.2

D.1.3

【真题:多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有(　)。

A. 通货膨胀，货币贬值

B. 利润的生产需要时间

C. 利润与时间成正比

D. 资金运动，货币增值

E. 承担风险

【真题:单选】某人以8%单利借出15000元，借款期为3年;此后以7%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为10年。则该人在第13年年末可以获得的复本利和是(　　)万元。已知：(F/P，7%，10)=1.967。

A. 3.3568

B. 3.420

C. 3.5687

D. 3.6586

【真题:单选】从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是(　　)万元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。

A. 0.25

B. 0.28

C. 0.35

D. 0.38

【例题:单选】某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息(　　)万元。

A. 12.00

B. 12.12

C. 12.55

D. 12.68

【例题:单选】某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为30万元，若存款利率为5%，从现在开始每期末均等额存款，则应存款(　　)万元。已知(A/F，5%，5)=0.18097

A. 6.426

B. 5.429

C. 4.846

D. 5.868

【真题:单选】某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是(　　)万元。

A. 523.36

B. 527.33

C. 531.67

D. 533.33

【例题:单选】某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%，欲在10年内将该投资的复本利和全部收回，则每年应等额收回投资(　　)万元。已知(A/P，10%，10)=0.16275

A. 79.45

B. 80.18

C. 81.38

D. 88.25

【真题:多选】关于基准收益率的说法，正确的是( )。

A. 基准收益率是方案最低可以接受的收益率

B. 部门和行业不同，基准收益通常是不同的

C. 评价方案时基准收益率应尽可能定的高些

D. 当价格真正反映价值时，部门和行业的基准收益率趋于相同

E. 基准收益率确定后不能调整

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【参考答案及解析】

【答案】ADE

【解析】本题考查产生资金时间价值的原因，这是需要记忆的内容。

【答案】D

【解析】(1)单利计算5年的利息总额为：10×6%×5=3万元

(2)复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10=10×1.338-10=3.38万元

(3)两者的差值为：3.38-3=0.38万元

【答案】A

【答案】D

【解析】因为建筑物为永久性，所以：P=A/i

则：初期建设费用=800-(16÷6%)=533.33(万元)

【答案】C

【解析】本题采用插值法计算。

【答案】C

【答案】B

【解析】独立方案的选择指标只能是效率，这里只有内部收益率。

【答案】B

【解析】考虑资金时间价值的指标属于动态指标，在所有选项中，只有财务净现值是考虑资金时间价值的动态指标。

【答案】C

【解析】Q*=F/(P-V)=1200万元/(1800-600-120-80)=1.2万件

【答案】ADE

【答案】D

【解析】(1)3年后得到的利息=P×i×n =15000×8%×3=3600(元) (单利)

(2)3年后得到的本利和=15000+3600=18600(元)

(3)13年末得到的本利和=P×(F/P，7%，10)=18600×1.967=36586.2(元) (复利)

【答案】D

【解析】(1)单利计算5年的利息总额为：10×6%×5=3万元

(2)复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元

(3)两者的差值为：3.38-3=0.38万元

【答案】B

【解析】

1)P=100万元

2)月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，每季度利息为：100(1+1%)3-100=3.03万元

3)每季度付息一次。(单利)一年四季。

则一年利息为：3.03*4=12.12万元

故选 B

【答案】B

【解析】F～A

A=F(A/F，i，n)=30×(A/F，5%，5)=30×0.18097=5.429(万元)

【答案】D

【解析】因为是永久性建筑，所以P=A/i=16/6%≈266.67万元

初期建设费用=800-266.67=533.33万元

【答案】C

【解析】A=500×(A/P，10%，10)=500×0.16275≈81.38万元。

【答案】ABD

【解析】C选项错误在于：通常基准收益率值不能定的太高或太低，而不是尽可能定得高些;E选项错误，因为基准收益率值也不是一成不变的，随着客观条件的变化，其值也应适当调整，而不是不能调整。

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