2018年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(7月8日)

单项选择题

1、A公司于2018年1月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票100万股，作为可供出售金融资产核算，每股支付价款12元(含已宣告但尚未发放的现金股利1元/股)，另支付相关费用12万元，不考虑其他因素，A公司可供出售金融资产取得时的入账价值为( )万元。

A.1 100

B.1 212

C.1 088

D.1 112

【正确答案】D

【答案解析】A公司可供出售金融资产取得时的入账价值=100×(12-1)+12=1 112(万元)

2、下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的有( )。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照取得成本进行初始计量

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

【正确答案】B

【答案解析】投资性房地产按照取得成本进行初始计量。

3、下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。

A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用

B.采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量

C.按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产

D.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露

【正确答案】C

【答案解析】选项A，期末计提的折旧费用应计入其他业务成本;选项B，采用成本模式计量的投资性房地产在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量;选项D，对于采用公允价值模式计量的投资性房地产不得再转为成本模式计量。

4、2015年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2015年3月1日起2年，年租金为360万元。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2015年12月31日的公允价值为2 600万元，2016年12月31日的公允价值为2 640万元。2017年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

A.将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2015年3月1日

B.转换日产生其他综合收益1 300万元

C.2017年3月1日出售办公楼对营业利润的影响金额为1 460万元

D.影响2017年营业利润的金额为1 460万元

【正确答案】D

【答案解析】选项B，转换日产生其他综合收益=2 400-(3 200-2 100)=1 300(万元);选项C，出售办公楼对营业利润的影响金额=出售时的公允价值2 800-出售时的账面价值2 640+转换日产生的其他综合收益1 300=1 460(万元);选项D，影响2017年营业利润的金额=1 460+360×2/12=1520(万元)。

5、甲公司发生财务困难，短期内无法偿还所欠乙公司货款100万元。双方协商，甲公司以持有至到期投资抵偿乙公司全部货款，持有至到期投资公允价值为98万元，账面价值为110万元。乙公司已为该项应收债权计提10万元坏账准备。假定不考虑相关税费，乙公司收到该项持有至到期投资的入账价值为( )万元。

A.98

B.90

C.110

D.100

【正确答案】A

【答案解析】以非现金资产清偿债务的，债权人应当对受让的非现金资产按其公允价值入账，所以本题乙公司以98万元作为持有至到期投资的入账价值，答案为A。