2018年中级会计职称《中级经济法》每日一练(8月08日)
1、陈某在8月1 日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积 90 平方米,价款 260 万元,合同订立 7 日内一次性付款,如欲购买请在 3 日内回复,李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8 月 3 日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是()。
A.李某的第二次传真回复为新要约,陈某未表示反对,合同成立
B.李某的两次传真回复,均为新要约,合同不成立
C.李某的第二次传真回复为承诺,合同成立
D.李某的第一次传真回复为承诺,合同成立
【答案】B
【解析】(1)受要约人对要约的内容作出“实质性变更”的,视为“新要约”。本题中,李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款。付款方式变更,属于对原要约内容作了实质性变更,李某的第一次回复属于“新要约”;(2)受要约人对要约的内容作出“实质性变更”的,“原要约失效”。本题中,8 月 3 日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,属于“新要约”,而非对原要约的承诺,原要约已经失效;(3)选项承诺应当以通知的方式作出,陈某未表示反对不产生承诺的效力,合同不成立。
多项选择题
1、根据合同法律制度的规定,出租人出卖租赁房屋时,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。这种特殊情形包括()。
A.出租人履行通知义务后,承租人在 15 日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赁房屋出售给其侄子的
【答案】AC
【解析】具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(1)房屋共有人行使优先购买权的(选项 C 正确);(2)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的(选项 D 错误);(3)出租人履行通知义务后,承租人在 15 日内未明确表示购买的(选项 A 正确);(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的(选项 B 错误)。
2、根据《保险法》的规定,人身保险的投保人在订立保险合同时,对某些人员具有保险利益。该人员包括( )。
A.投保人的父亲
B.投保人赡养的伯父
C.投保人抚养的外甥女
D.投保人的妻子
【答案】ABCD
【解析】根据规定,投保人对下列人员具有保险利益:本人;配偶、子女、父母;前项以外与投保人有抚养、赡养或者扶养关系的家庭其他成员、近亲属;与投保人有劳动关系的劳动者。
判断题
1、人身保险合同订立后,因投保人丧失对被保险人的保险利益,当事人主张保险合同无效的,人民法院应予支持。( )
【答案】╳
【解析】人身保险合同订立同因投保人丧失对被保险人的保险利益,当事人主张保险合同无效的,法院不予支持。
2、投保人变更受益人未通知保险人,保险人主张变更对其不发生效力的,人民法院应予支持。( )
【答案】√
【解析】题目表述正确。
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