2020年中级会计《中级会计实务》预习知识点二十四:投资性房地产模式变更
更新时间:2019-12-11 15:29:56
来源:环球网校
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摘要 2020年中级会计职称预习阶段开始,打算报考2020年中级考生提前学习,环球网校小编分享“2020年中级会计《中级会计实务》预习知识点二十四:投资性房地产模式变更”本文围绕投资性房地产进行介绍,希望考生打好基础,认真学习,提前掌握教材内容。
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投资性房地产后续计量模式的变更
企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。
成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(利润分配——未分配利润、盈余公积)。
【特别提示】已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。
借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值)
投资性房地产减值准备
投资性房地产累计折旧(摊销)
贷:投资性房地产
利润分配——未分配利润(倒挤,可借可贷)
盈余公积 (倒挤,可借可贷)
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