2020年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(1月8日)
编辑推荐:2020年中级会计职称《中级会计实务》每日一练汇总(1月份)
单选题
1、房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为( )。
A.存货
B.固定资产
C.无形资产
D.投资性房地产
多选题
2、投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时,公允价值与账面价值之间的差额,对企业下列财务报表项目产生影响的有( )。
A.其他综合收益
B.资本公积
C.盈余公积
D.未分配利润
3、北方公司为从事房地产开发的上市公司,2008年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2008年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2009年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2009年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2009年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有( )。
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
判断题
4、企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的,该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。( )
5、甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。( )
答案见第二页
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参考答案
1、
【答案】A
【解析】房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权属于该企业的存货。
2、
【答案】CD
【解析】投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量,属于会计政策变更,差额部分调整留存收益。
3、
【答案】BC
【解析】乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物,这两地块土地使用权应该计入所建造房屋建筑物的成本,所以答案是BC。
4、
【答案】√
【解析】土地使用权通常应单独确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
5、
【答案】×
【解析】甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权应作为无形资产核算,在厂房建造期间将无形资产的摊销计入厂房的成本,建造完成后无形资产的摊销计入当期损益。
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