2021年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(1月15日)

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(单选)1.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入(　)。

A:管理费用

B:其他业务成本

C:营业外支出

D:销售费用

正确答案：B

知 识 点 ：与投资性房地产有关的后续支出

(单选)2.企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是( )。

A:营业成本

B:投资收益

C:管理费用

D:营业外支出

正确答案：A

知 识 点 ：与投资性房地产有关的后续支出

参考解析：对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出应计入其他业务成本，对应的报表项目为营业成本。

(多选)3.下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有()

A:自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

B:以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提减值准备以后会计期间可以转回

C:投资性房地产后续计量有成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额计入当期损益

D:满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

正确答案：A,D

知 识 点 ：与投资性房地产有关的后续支出,投资性房地产后续计量模式的变更,房地产的转换

参考解析：选项B，以成本模式计量的投资性房地产，计提的减值准备以后不能转回;选项C投资性房地产后续计量模式的变更，作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益

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