2021年中级会计职称《中级经济法》每日一练(5月20日)

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(单选)1.甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是(　)。

A:租赁合同在乙和丙之间继续有效

B:租赁合同自动解除

C:租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任

D:租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同

(判断)2.租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格的，承租人不可以解除合同。( )

A:正确

B:错误

(多选)3.根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括(　)。

A:出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的

B:第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的

C:出租人将租赁房屋出售给其侄子的

D:租赁房屋共有人行使优先购买权的

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