2013年会计职称《初级会计实务》难点分析：投资性房地产的处置
更新时间：2012-11-22 08:45:18
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摘要 本节讲解了投资性房地产的处置的内容
概述：当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。
1..采用公允价值模式计量
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产――成本
――公允价值变动
借：资本公积――其他资本公积
贷：其他业务成本
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
2采用成本模式计量
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
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