初级会计职称《初级经济法基础》第五章：城镇土地使用税
更新时间：2013-06-07 08:54:54
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摘要 《初级经济法基础》第五章一、城镇土地使用税的纳税人 二、城镇土地使用税的计税依据 三、税率和应纳税额的计算
相关链接：初级会计职称《初级经济法基础》第五章：印花税纳税人及范围
城镇土地使用税
城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
一、城镇土地使用税的纳税人
1.城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。
2.征税范围
二、城镇土地使用税的计税依据――纳税人“实际占用”的土地面积。
(1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。
(2)尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。
(3)尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。
三、税率和应纳税额的计算――从量定额征收
年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额
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