2016咨询工程师《分析与评价》考点精讲项目用地预审

更新时间：2016-01-14 13:40:12 来源：环球网校

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摘要　　【导读】为了帮助考生全面的复习2016年咨询工程师《分析与评价》考试课程，系统的了解咨询工程师《分析与评价》考试章节的相关重点，环球网校编辑整理了"2016咨询工程师《分析与评价》考点精讲项目用地预审"

　　【导读】为了帮助考生全面的复习2016年咨询工程师《分析与评价》考试课程，系统的了解咨询工程师《分析与评价》考试章节的相关重点，环球网校编辑整理了"2016咨询工程师《分析与评价》考点精讲项目用地预审"，以下是知识点项目用地预审的扩展，供大家参考，祝考试顺利。

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　　项目用地预审知识点是2016年咨询工程师考试高频考点，现整理如下：

　　项目用地预审：

　　(一)项目用地预审的申请和受理

　　建设项目用地预审是指国有资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目设计的土地利用事项进行的审查。

　　需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出申请;需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出用地预审申请;需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请。

　　(二)项目用地预审申请报告的内容

　　建设项目用地预审申请报告的内容，包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和采矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等，项目建议书复批文件或者项目备案批准文件。

　　单独选址建设项目的选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区，要提交地质灾害危险性评估报告;还应有项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。

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　　(三)项目用地预审申请报告的原则和内容

　　(1)项目用地预审应遵循以下原则：

　　1)符合土地利用总体规划;

　　2)保护耕地，特别是基本农田;

　　3)节约和集约利用土地;

　　4)符合国家供地政策。

　　(2)项目用地预审的内容主要如下：

　　1)项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件;

　　2)用地规模是否符合有关建设用地指标的规定;

　　3)项目占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行;

　　4)征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况;

　　5)项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。