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咨询工程师决策分析讲义:建设投资分类估算法

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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摘要 咨询工程师决策分析讲义:建设投资分类估算法

  二、建设投资分类估算法(P172)

  (一)建设投资分类估算概念

  (二)估算步骤

  1.分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费

  2.得出分装置工程费用,再加总得出项目建设所需的工程费用

  3.估算工程建设其他费用

  4.估算基本预备费

  5.估算涨价预备费

  6.加总求得建设投资

  [例题5]下列关于建设投资(不含建设期利息)估算方法的描述中不恰当的是()。(2004真题)

  A.分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费

  B.在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用

  C.以分年的工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费

  D.以分年的工程费用为基础估算涨价预备费

  [答案]C

  (三)建筑工程费估算(P173)

  1.概念

  建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。

  2.估算内容

  (1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

  (2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。

  (3)建设场地的大型土石方工程、施工临时设施和完工后的场地清理、环境绿化的费用。

  (4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离,石油、天然气钻井,修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

  [例题6] 建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用,包括(  )。(2006年真题)

  A.台设备进行单机试运转的调试费

  B.系统设备进行系统联动负荷试运转的调试费

  C.设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用

  D.种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用

  E.井开凿、井巷延伸、露天矿剥离等工程的费用

  [答案]DE

  3.算方法

  表6-2 建筑工程费估算方法表

方法
运用
单位建筑工程投资估算法
单位建筑工程量投资×建筑工程总量
单位实物工程量投资估算法
单位实物工程量投资×实物工程量总量
概算指标投资估算法
以较为详细的工程资料为基础,工作量较大

  4.编制建筑工程费估算表(可参见教材174页表6-2)

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