咨询工程师辅导资料：简单估算法

　　建设投资估算方法－－简单估算法(P169)

　　包括单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和指标估算法等。其中，指标估算法估算精度最高，主要应用于项目可行性研究阶段。其他四种估算方法则主要用于投资机会研究和初步可行性研究阶段。

　　1.单位生产能力估算法

　　Ø 基本思想

　　根据性质类似的已建项目的单位生产能力投资(如元/吨、元/kW)乘以拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的投资额

　　Ø 特点

　　估算简便迅速，但精确度较差

　　Ø 应用条件

　　要求拟建项目与所选取的已建项目相类似，仅存在规模大小和时间上的差异

　　Ø 计算公式：

　　Y2---拟建项目的投资额;

　　Y1---已建类似项目的投资额;

　　X1---已建类似项目的生产能力;

　　X2---拟建项目的生产能力;

　　CF---不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。

　　2.生产能力指数法

　　Ø 基本思想

　　根据性质类似的已建项目和拟建项目的生产能力计算规模比值，经生产指数调整后利用已建项目的投资额估算拟建项目的投资额

　　Ø 特点

　　计算简单，速度快

　　Ø 应用条件

　　要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差很大

　　计算公式：

　　其他符号含义同前 。

　　n的取值：

　　Ø 若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间，则指数n的取值近似为1

　　Ø 若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到，则指数n的取值约在0.6～0.7之间

　　Ø 若靠增加相同规模设备的数量达到时，则指数n的取值为0.8～0.9之间

　　3.比例估算法

　　(1)以拟建项目设备购置费为基数进行估算

　　计算已建成的同类项目的建筑工程费和安装工程费等占设备价值的百分比，以拟建项目设备购置费为基数求出相应的建筑工程费及安装工程费等，再加上拟建项目其他费用(含工程建设其他费和预备费等)，得到项目或装置的投资。

　　计算公式：

　　C ---拟建项目的投资额

　　E ---根据拟建项目当时当地价格计算的设备费(含运杂费)的总和

　　P1、P2 ---已建项目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费百分比

　　f1、f2 ---由于时间因素引起的定额、价格、费用等的调整系数

　　I ---拟建项目的其他费用

　　(2)以拟建项目工艺设备投资为基数进行估算

　　根据同类型的已建项目数据，计算出各专业工程占工艺设备投资的百分比，以拟建项目工艺设备投资为基数求出各专业工程的投资，求和后再加上其他有关费用，即为拟建项目的建设投资。

　　计算公式为：

　　式中:

　　E ---拟建项目根据当时当地价格计算的工艺设备投资

　　各专业工程费用占工艺设备费用的百分比

　　4.系数估算法

　　(1)朗格系数法

　　以设备购置费为基础，乘以合理系数来推算项目的建设投资

　　Ø 优缺点

　　优点：方法简单

　　缺点：准确度不高，没有考虑到项目规模大小、设备材质以及自然地理条件差异的影响

　　Ø 计算公式

　　式中: C ---建设投资;

　　E ---设备购置费;

　　Ki---管线、仪表、建筑物等项目费用

　　的估算系数

　　Kc---管理费、合同费、应急费等间接

　　费在内的总估算系数

　　式中: C ---建设投资;

　　E ---设备购置费;

　　Ki---管线、仪表、建筑物等项目费用的估算系数

　　Kc---管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数

　　Ø 朗格系数KL

　　建设投资与设备购置费之比。

　　(2)设备及厂房系数法

　　在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上;分别利用已建项目的设备系数和厂房土建投资系数计算设备及厂房土建投资，加总后再加上其他有关费用得到拟建项目的建设投资。

　　5.指标估算法

　　Ø 估算指标是指单项工程指标(或单位工程指标)，是综合项目建设中的各类成本和费用以单项工程(或单位工程)表示的费用指标，具有较强的综合性和概括性。

　　使用估算指标应根据不同地区、不同时期的实际情况进行适当调整，因为地区、时期不同，设备、材料及人工的价格均有差异。

更多内容访问>> 咨询工程师考试频道　　 咨询工程师考试交流论坛     咨询工程师课程免费试听

·新春优惠,报咨询工程师全科或两科套餐,赠在线模考题！
·关于2010年咨询工程师(投资)考试考务工作的通知
·2010年注册咨询工程师(投资)考前网上辅导招生简章
·环球网校2009年咨询工程师(投资)考试辅导通过率