建筑信息模型（BIM）在成本管理中的应用
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建筑信息模型(BIM)作为一个由计算机三维模型所形成的数据库，能够有效及时在建设全寿命周期和过程控制中调节动态变化的数据。BIM的发展，将建设工程项目从数据简单的二维横向关联，变成了多维的网状关联，可视化的4D模型实现了工程基础数据动态的联动调整，并且及时、准确地提供相关数据。
一、目前工程项目成本管理中存在的问题
成本水平的高低直接决定着企业的抵支、偿债能力，以及项目利润的高低。成本管理是一个全员全过程的管理，也是一项多部门多环节的复杂活动。但目前国内建设领域对成本管理概念认识不清晰，工程组织人员只负责施工生产，材料管理人员只负责材料的采购，并没有将成本管理的概念贯穿至工程的各个环节，造成了严重的低效率。
但在目前成本管理工作中，网络技术、信息管理等的高科技手段应用较少，软件的应用仅限于工程量的计算和造价计算。大部分施工企业在竣工结算时才考虑成本问题，缺乏科学的事前成本预测和决策、严格的事中成本控制以及事后考核分析。无法及时更新在生产经营过程中出现的数据信息，并采取应对措施，导致企业经济效益流失。
成本管理体系十分混乱。材料浪费，盲目采购，检查、验收、领用控制不严，成本核算混乱、账目不清晰，各环节相分离等现象在成本管理和造价核算中可以说是普遍现象。没有建立起科学的严格的成本控制体系，也是目前成本管理效率低、成果低的重要原因。
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二、建筑信息模型(BIM)在成本管理中的应用
BIM作为最能推动建设管理方式改革的理念，针对目前成本管理存在的问题，有较好的应用前景，也能够有效的改进成本管理存在的问题。
1、快速精确的成本核算
BIM是一个强大的工程信息数据库。进行BIM建模所完成的模型包含的二维图纸中所有的位置长度等信息，并包含了二维图纸中不包含的材料等信息，而这些的背后是强大的数据库支撑。因此，计算机通过识别模型中的不同构件及模型的几何和物理信息(时间维度，空间维度等)，对各种构件的数量进行汇总统计。这种基于BIM的算量方法，将算量工作大幅度简化，减少了因人为原因造成计算错误，大量节约了人力的工作量和花费时间。有研究表明，工程量计算的时间在整个造价计算过程占到了50%-80%，而运用BIM算量方法会节约近90%的时间，而误差也控制在1%的范围之内。
2、虚拟施工及碰撞检查减少设计错误
BIM一个重要的应用点就是建模完成后的碰撞检查。通常在一般工程中，在建筑、结构、水暖电等各专业二维图纸设计汇总后，各方及总图工程师人工会审发现和解决不协调问题，该过程花费大量时间并且不能保证完全无失误。未发现的错误设备管线碰撞等引起的拆装、返工和浪费是成本大量花费的重要原因。而BIM技术中整合建筑、结构和设备水暖电等模型信息，能够彻底消除硬碰撞、软碰撞，检查和解决各专业的矛盾以及同专业间存在的冲突。减少额外的修正成本，避免成本的增加。另外施工人员可以利用碰撞优化后的设计方案，进行施工交底、施工模拟，业主能够更真实的了解设计方案，提高了与业主沟通的效率。
3、设计优化与变更成本管理、造价信息实时追踪
在传统的成本核算方法下，一旦发生设计优化或者变更，变更需要进行审批、流转，造价工程师需要手动检查设计变更，更改工程造价，这样的过程不仅缓慢，而且可靠性不强。建筑信息模型依靠强大的工程信息数据库，实现了二维施工图与材料、造价等各模块的有效整合与关联变动，使得设计变更和材料价格变动可以在BIM模型中进行实时更新。变更各环节之间的时间被缩短，效率提高，更加及时准确的将数据提交给工程各参与方，以便各方做出有效的应对和调整。目前BIM的建造模拟职能已经发展到了5D维度。5D模型集三维建筑模型、施工组织方案、成本及造价等3部分于一体，能实现对成本费用的实时模拟和核算，并为后续建设阶段的管理工作所利用，解决了阶段割裂和专业割裂的问题。BIM通过信息化的终端和BIM数据后台将整个工程的造价相关信息顺畅的流通起来，从企业级的管理人员到每个数据的提供者都可以监测，保证了各种信息数据及时准确的调用、查阅、核对。
BIM技术正在引领建筑业的变革，以软件和信息为载体，形成完整的工程数据库，改变项目参与各方的协作方式，提高项目整合度。在工程成本管理中的应用可以很大程度上解决管理低效，体系混乱等问题，更高效地进行项目全过程成本管理。
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