2016年初级会计职称《经济法基础》试题解析：契税的税收优惠

　　多项选择题

　　1、以下各项中可以享受契税免税优惠的有()。

　　A.合并后企业承受各方土地房屋权属的

　　B.解放军野战医院购置病房用地

　　C.王女士数十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根据遗嘱继承了老革命家的房产

　　D.孤寡老人购买自用住房

　　【答案】AB

　　【解析】本题考核契税的税收优惠。选项D不符合免税条件，只有城镇职工按规定第一次购买公有住房时才免契税;选项C不属于免征契税的范围;只有选项A、B符合契税免税的规定。

　　2、下列土地使用权或房屋产权的承受者，不可免征契税的是(　　)。

　　A.购买房屋用作教学楼的高等院校

　　B.购买房屋用作办公楼的国家机关

　　C.按规定第一次购买公有住房的城镇职工

　　D.购买住房的农民

　　【答案】D

　　【解析】本题考核契税的税收减免。购买住房的农民没有免税规定。

　　3、下列各项中，可依法减免契税的有( )。

　　A. 某市人民医院购买的医疗大楼

　　B. 老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

　　C. 小红家为改善住房条件而新买的商品房

　　D. 某大厦刚收购的营业大楼

　　【答案】AB

　　【解析】本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门，其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋，因此可以免征契税;承受荒山、荒滩土地使用权的，用于农、林、牧、渔的，免征契税。
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