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2024年初级会计实务第四章第二节投资性房地产后续计量(两种模式)

更新时间:2024-04-02 22:38:38 来源:环球网校 浏览49收藏4

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摘要 2024年初级会计《初级会计实务》通关精要教研老师已整理,本文分享第四章非流动资产第二节投资性房地产的后续计量知识点,有一定难度,应重点关注。

2024年初级会计《初级会计实务》通关精要教研老师已整理,本文分享第四章非流动资产第二节投资性房地产的后续计量知识点,有一定难度,应重点关注。

第四章 非流动资产

考情分析:

本章内容非常重要,有一定难度,应重点关注,以下内容全面把握。

第二节 投资性房地产

知识点:投资性房地产的计量

(二)后续计量(两种模式)

  计量 科目设置 备注
成本 以实际成本计量;
折(摊)、减
投资性房地产;
投资性房地产累计折旧
(或累计摊销);
投资性房地产减值准备
(“投资性房地产”账面价值)
与固产、无形处理原则相同;
房比照固产;地比照无形。
(折旧/摊销的起终点)
公允 以公允价值计量;
不折(不摊)、
不减值
投资性房地产-成本
            -公允价值变动
(“投资性房地产”账面价值)
与交易性金融资产处理原则相同

应当注意:

①通常采用成本模式进行后续计量;

②企业有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以采用公允价值模式进行后续计量;

③同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

④计量模式一经选定,不得随意变更;符合条件时,成本模式可以变更为公允价值模式,反之,不可。

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2024年初级会计考试时间

 级别    考试日期    考试时间及科目 
初级  5月18日至22日  8:30-11:30
初级会计实务
经济法基础
14:30-17:30
初级会计实务
经济法基础

初级资格考试于2024年5月18日至22日举行,共10个批次。《初级会计实务》科目考试时长为105分钟,《经济法基础》科目考试时长为75分钟,两个科目连续考试,时间不能混用。

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