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2013年初级会计职称考试《初级经济法基础》试题:房产税的计算

更新时间:2013-08-21 10:11:30 来源:|0 浏览0收藏0

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摘要 2013年初级会计职称考试《初级经济法基础》试题:房产税的计算

  单项选择题

  1、某企业有原值为2500万元的房产,2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为10年,每年收取固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知,当地政府规定的房产税扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定,该企业2011年度应缴纳房产税( )。

  A.16.80万元

  B.22.80万元

  C.30万元

  D.24万元

  【正确答案】 B

  【答案解析】(1)用于对外投资联营的部分,由于其不承担投资风险,只收取固定收入,视同出租,其计税依据为租金收入,即每年的固定利润分红50万元,应纳税额=50×12%=6(万元);(2)剩余部分以房产余值为计税依据,应纳税额=2500×70%×(1-20%)×1.2%=16.80(万元);(3)该企业2011年度应缴纳房产税=6+16.8=22.8(万元)。

 

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