2015初级审计师《审计专业相关知识》复习:融资租赁
更新时间：2015-03-06 16:02:08
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摘要 2015初级审计师《审计专业相关知识》复习:融资租赁
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2015初级审计师《审计专业相关知识》复习资料汇总(二) 融资租赁
1.特征
1)融资与融物相结合
2)租赁期长(不低于经济使用寿命的75%)
3)不得任意中止
4)租赁期满，按约定方式处置资产――退还、续租、留购
5)租金较高
2.种类
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直接租赁 |
出租人直接将购入设备租给承租人 |
|
售后回租 |
承租人先将资产售出，再向购买者租回 |
|
杠杆租赁 |
购置成本很大，出租人承担很小一部分，剩下的由该资产抵押从金融机构取得 |
3.融资租赁筹资的优缺点
|
优点 |
缺点 |
|
1）节约资金、提高资金的使用效益 |
1）租金高 |
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