2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章共有物的处分

　　【摘要】2018年注册会计师考试备考阶段已开始，环球网校希望考生提前预习，环球小编整理并发布“2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章共有物的处分”准备参加2018年注会考试的同学。学习时将各个知识点扎实掌握，一起学习第三章物权法律制度考点，以帮助大家提前掌握。更多资料及海量试题请关注环球注册会计师考试频道!

　　共有物的处分

　　1、(环球网校提供共有物的处分)共同共有

　　处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

　　2、按份共有

　　处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占“份额”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

　　处分共有物(转让、抵押等)或者对其进行重大修缮，首先应按共有人之间的约定;共有人之间没有约定的，才按《物权法》的规定。如果一个或者数个共同共有人未经其他共同共有人的同意，或者一个或者数个按份共有人未经占份额2/3以上的按份共有人同意，擅自处分共有物的，则构成无权处分。

　　单项选择题

　　1、甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　　)。(2016年)

　　A.丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

　　B.无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

　　C.无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权

　　D.经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权

　　【答案】C

　　【解析】(1)如果乙、丙不追认，则甲的行为构成无权处分，但丁基于“善意取得制度”(善意且无重大过失、合理对价并完成交付)依法取得该画的所有权;(2)如果乙、丙追认，则甲的无权处分行为转为有权处分，则丁基于“交付”取得该画的所有权。因此，无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权。

环球网校小编推荐：

2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章按份共有还是共同共有
2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章善意取得制度及构成要件
　　环球网校友情提示：如果您在注册会计师备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师考试频道或登陆注册会计师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章是环球网校为考生提供“2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章共有物的处分”供广大考生学习。

　　2、甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将(整个)房屋所有权(全部)转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　　)。

　　A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系

　　B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意

　　C.对于丙公司的付款请求，乙无权拒绝

　　D.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意

　　【答案】D

　　【解析】(1)选项A：共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，视为“按份共有”;(2)选项BC：对共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。在本题中，甲、乙按份共有该房屋，但未约定各自享有的份额，应按照各自的出资额确定，即甲享有60%(90÷150)的份额。因此，甲重新装修房屋应当取得乙的同意，未取得乙的同意且乙事后亦未追认的，甲、丙之间的装修合同对乙不具有约束力，对于丙公司的付款请求，乙有权予以拒绝;(3)选项D：处分共有物的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

环球网校小编推荐：

2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章按份共有还是共同共有
2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章善意取得制度及构成要件
　　环球网校友情提示：如果您在注册会计师备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师考试频道或登陆注册会计师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章是环球网校为考生提供“2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章共有物的处分”供广大考生学习。