09年CPA《财管》冲刺班第4讲例题解答
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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提问：
老师你好， 2004年综合题中的土地属于无形资产，为什么不摊销啊? 例题5中的土地则摊销了。谢谢
答 案：
按理无形资产和固定资产折旧一样，也是要摊销的。但2004年综合题中的无形资产――土地使用权，题中没有给出摊销的年限，就视为摊销年限不能确定的无形资产，所以不进行摊销。考试时如果考到和无形资产相关的，看题中有没有给出摊销年限，有，则按年限摊销，没有，就不进行摊销。
提问：
老师，你好。注册会计师财务成本管理(新)精讲班第79讲模拟试题二的计算题第3题：一、预计6年后该设备的收入为5万元;二、租赁期满设备归承租方所有，并向出租方支付资产余值5万元。这里有两个5万元，计算内含报酬率里的5万元和计算租赁替代购买的净现值里的5万元分别是哪个5万元?如何把它们分清?谢谢!
答 案：
本题中这两个5万只是同一个5万，即租赁期满设备归承租方所有，并向出租方支付资产余值5万元(即预计6年后该设备的收入为5万元)。
考试时如果两个数据不一样，用“租赁期满设备归承租方所有，并向出租方支付资产余值5万元”来计算内含报酬率里和租赁替代购买的净现值。
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