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2018年城乡规划师考试规划实务强化练习题(4)

更新时间:2018-05-21 09:55:37 来源:环球网校 浏览52收藏5

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摘要 环球网校小编整理“2018年城乡规划师考试规划实务强化练习题(4)”,希望对大家有所帮助!更多2018年城乡规划师报考指南相关信息请关注环球网校城乡规划师考试频道!

简答题

一、

图为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9平方米,规划住宅户数800户,人口约3000人.该地块西,北临城市次干路,东南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地,根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8米,日照系数不少于1.4.该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑;结合组团出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套.

评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题. 本题分数(15)
2018年城乡规划师考试规划实务强化练习题(4)

1、在出入口附近设停车场,地面与地下停车结合。(2分)

2、步行系统较好。(2分)

3、中心绿带与住宅相连,方便居民使用。(2分)

4、住宅建筑朝向好。(2分)

5、东入口人车有干扰。(2分)

6、西南角和东南角两组住宅建筑的间距不足。(3分)

7、住宅建筑布置较呆板。(2分)

二、某市城区一个地块面积为24公顷,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置,地块内现状无保留

建筑.建设总量控制为居住建筑面积22万平方米,公建面积12万平方米,地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;西侧,南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园;东北侧和东南侧临城市主干路,主干路和主干路交叉口规划为立交,东北侧主干路下敷设地铁交通线路,并在规划范围内设车站.

已给出的国有土地出让的规划设计条件:

1.用地情况:规划性质,边界条件,规划用地面积;

2.土地使用强度(规划控制指标);容积率,建筑密度的控制指标;

3.建筑后退要求及间距规定;

4.公共服务配套设施,市政公共设施及竖向设计要求;

5.遵守事项:规划设计条件的时限,规划方案编制,报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求

请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。本题分数(15)
2018年城乡规划师考试规划实务强化练习题(4)

1、 补充建筑限高条件(2分)

2、 注重环境和景观的设计(2分),处理好与沿河城市绿带公园的关系(1)及与立交桥的关系(1)。

3、 补充绿地率(2分)和绿线要求。(2分)

4、 解决好地块出入口方位(2);满足停车场设置要求(1分)。

5、 明确地铁出入口位置(2分)。

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